Предлагаме Ви за продажба поземлен имот в регулация в град Балчик в живописната вилна зона „Момчил“. 

Имотът е с площ от 634 кв.м и е с денивелация. В парцела има еднофамилна вилна тухлена сграда на два етажа с функционално предназначение със застроена площ от 130 кв.м. Към сградата има и едноетажна постройка – обособен гараж със застроена площ от 36 кв.м. 

Вилата е на етап груб строеж. На застроена площ от 130 кв.м са разположени:
първи етаж:
- всекидневна; 
- първа спалня за гости;
- втора спалня за гости;
- трета спалня за гости;
- коридор;
- килер;
- баня и тоалетна в едно помещение;
- складово помещение; 
- голяма панорамна веранда.

втори етаж:
- спалня за гости с баня и тоалетна в едно помещение към нея и изход към панорамна тераса;
- втора спалня за гости с баня и тоалетна в едно помещение към нея и изход към панорамна тераса;
- трета спалня за гости с баня и тоалетна в едно помещение към нея;
- голяма панорамна тераса;
- коридор;
- обособен гараж;
- терасовиден двор с градина от плодови дръвчета и цветя.

Имотът се намира в урбанизирана територия с начин на трайно ползване – за вилна сграда. От парцела се разкрива прекрасна панорамна гледка към морето. Има три лица на пътя - едното е 16.68 м, второто - 12.03 м и третото – 21.67 м. Има партиди за ток и вода. Септична яма с дълбочина около 10 м, между пръстените й е изградено с балчишки камък. От кота 0 се вижда морето. Изложението е изцяло южно.

Имотът е обиколен от частична бетонна ограда. Теренът е изчистен, има плодови дръвчета и градина от рози. 
Достъпът към имота е по асфалтиран път, след това започва чакълест. До парцела може да се стигне по два пътя. Разстоянието до морето и крайбрежната ивица е около 10 минути с автомобил.

Мястото се намира на черноморския бряг, в една от красивите вилни зони на гр. Балчик. 
Районът е тих и спокоен, има постоянно живущи, предлага чудесна атмосфера за отдих и целогодишно обитаване. На разстояние около 500 м се намират автобусни спирки, магазини, заведения и ресторанти. На 29 км северно от Варна и на 6 км от к.к Албена. Град Балчик е привлекателен както за живеене, така и за туризъм. Обектите, които предизвикват интерес са Етнографският музей, старата турска джамия, църквата "Св. Никола", Двореца и Ботаническата градина.

Локацията дава възможност за тишина, спокойствие и красива природа, което прави имота изключително привлекателен.