Топ Естейт Недвижими имот Ви предлага за продажба панорамен парцел с масивна сграда с проект за къща за гости, разположен в живописното село Буйновци, община Елена – район, известен с чистия въздух, спокойствието и красивите панорамни гледки към Стара планина. Селото се намира на приблизително 10 км от град Елена, с целогодишен достъп по асфалтов път. Имотът представлява дворно място с площ от 2280 кв.м, с лице към път приблизително 30 метра и лека денивелация, осигуряваща открита и непрекъсната панорама към околните хълмове и планина. В имота са изградени масивни сгради, сред които двуетажна стоманобетонна постройка – рядко срещано конструктивно решение за района, което дава сериозна основа за реконструкция или преустройство. Сградите са както следва - двуетажна постройка със застроена площ от 91 кв.м на етаж, едноетажна стопанска сграда от 36 кв.м и гаражи с обща застроена площ от 114 кв.м. Налични са партиди за ток и вода, добър мобилен обхват. а достъпът е изцяло по асфалтов път, който се поддържа и през зимния сезон. Районът е населен, с постоянно живеещи съседи, което го прави подходящ както за целогодишно обитаване, така и за развитие на туристическа дейност. Съгласно одобрен подробен устройствен план, имотът е с променено предназначение за жилищно строителство, като зоната позволява изграждане на сграда с височина до 7 метра, плътност на застрояване до 50%, коефициент на интензивност 1.0 и минимум 40% озеленяване. Имотът се отличава с отлична локация в рамките на селото, с открита панорама към околните хълмове и природа. Съществуващите сгради дават възможност както за реконструкция, така и за реализиране на нов проект и изграждане на къща за гости. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и за развитие на ваканционен имот или туристически проект в район с нарастващ интерес. Имотът е изключително подходящ за развитие на къща за гости или ваканционен имот, като най-силното му предимство е уникалната, целогодишна панорама, разкриваща се на километри разстояние. Номер на оферта 3552. We speak English and German.

ВАЖНО! Офертите на Топ Естейт се качват първо в нашия Viber канал https://tinyurl.com/ViberTopEstate - където получавате известие на момента, фейсбук страницата на Топ Естейт Недвижими имоти и www.topestate.bg и ще бъдат качвани в порталите за недвижими имоти след 24 часа. Нашите клиенти получават съдействие при кредитиране в банкови институции, детайлна проверка на документите на имота и персонално обслужване, съобразено с техните изисквания и нужди. Възползвайте се!