Местоположение: област Ямбол, община Елхово

Площ на парцела: 6234 м2 (2829 + 3405 м2)
Цена: € 95000
Цена на м2: € 15,24

Описание: Предлагаме за продажба два, изключително атрактивни, срещуположни, УРЕГУЛИРАНИ ПОЗЕМЛЕНИ ИМОТА,намиращи се на метри от ГКПП Лесово, познат още като Лесово-Хамзабейли. Имотите са разположени на българо-турската граница. Пунктът е открит през 2005 г. и се намира на около 25 км южно от град Елхово, на около 65 км южно от град Ямбол, на около 40 км северно от град Одрин в Република Турция. Приоритетна задача е доизгражането и разширяването на съществуващата пътна мрежа с цел подобряване на транспортните комуникации по ГКПП и развитието на района.

Парцелите са с обща площ 6234 кв.м и се разделят от главния път за границата. Общото лице към главния път е 168,23 метра.

Показатели на парцелите:

Плътност на застрояване - 25%;
Максимален кинт - 0,5;
Максимална кота корниз - 10 метра;
Максимална плътност на озеленяване - 20 %.

Възможности за застрояване:

Застроена площ - 1558,50 кв.м;
Разгърната застроена площ - 3117 кв.м;
Три етажа.

Комуникации:

Осигурена връзка към електрозахранване;
Централен в водопровод в парцела;
Собствен водоизточник с доказана питейна вода;
Съгласуван проект за пречиствателна станция.

Предимства:

Переспективен район;
Удобна локация и бърз достъп, извън пределите на България;
Напълно изградена инфраструктура;
Изградена отводнителна система;
Богат набор от документи: Изрядни документи за собственост; Подробен устройствен план - общ и за всеки поотделно от юни 2007 г.; Предназначение ”Тир паркинг с автомивка, мотел и заведение за хранене”; Геодезическо заснемане; Инженерно-геоложко проучване; Скица от подземен кадастър; Разрешение и схема за поставяне на преместваем обект; Становище от електроснабдяване за присъединяване към съответната мрежа; Централен водопровод.