Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи най-новата си оферта!

ОФИС СКЛАД НА ДВЕ НИВА В ЕДИН ОТ НАЙ-ПРЕСТИЖНИТЕ РАЙОНИ НА Русе кв. Ялта.
Представяме Ви многофункционален офис / склад на две нива, разположен в нова тухлена сграда в кв. Ялта един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на града. Имот, който съчетава представителност, практичност и инвестиционен потенциал идеален за бизнес с визия и мащаб.

ЛОКАЦИЯ
Кв. Ялта предлага отлична инфраструктура, лесен достъп до основни пътни артерии, бърза връзка с централната част на града и удобства за служители и клиенти. Районът е предпочитан за офиси, складови и търговски дейности поради комуникативността и престижната си среда.

На пешеходно разстояние от ''Младежки парк'', училище "Възраждане" в близост от Русенския Университет ''Ангел Кънчев'';

Близо до детски градини и площадки;

В непосредствена близост до верига хранителни магазини Била, аптеки, банки, спортни зали, ресторанти, кафенета;

Спирки на градски транспорт бърз достъп до центъра и други райони;

Тих и озеленен район с възможност за свободно паркиране;

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ПЛОЩ
Имотът е разположен на две функционални нива, които осигуряват удобна организация на работния процес:
Първо ниво Партер (39.56 кв.м.)
- Представително работно помещение
- Санитарен възел
- Нова PVC дограма
- Централна вентилационна система
- Лесен достъп за клиенти и персонал
Второ ниво Сутерен (55.45 кв.м.) складова част.
- Просторно складово помещение
- Отлично организирано вътрешно пространство
- Връзка с горното ниво чрез вътрешно стълбище
- Централна вентилационна система
Обща застроена площ: 112.59 кв.м.
Добре поддържани идеални части в сградата.

ТЕХНИЧЕСКО СЪСТОЯНИЕ И ПРЕДИМСТВА
Сменени Ел. и ВиК инсталации
Отлично общо състояние готово за незабавно ползване
Нова тухлена сграда
Централна вентилация
Тежкотоварна монтирана платформа изключително практично решение за бизнес с доставки и логистика
Функционално вътрешно стълбище между нивата

ПОДХОДЯЩ ЗА:
- Офис + склад
- Онлайн магазин / логистичен център
- Сервизна дейност
- Търговско представителство
- Фирмен архив и складова база
- Инвестиция с цел отдаване под наем

ИНВЕСТИЦИОНЕН ПОТЕНЦИАЛ
Имотът е отличен избор както за собствен бизнес, така и като доходоносна инвестиция, благодарение на търсената локация, функционалното разпределение и готовото състояние за експлоатация.
ГОТОВ ЗА НОВИЯ СИ СОБСТВЕНИК
Ако търсите имот, който да работи за вас още от първия ден това предложение е точно за вас.
Свържете се с нас за оглед и професионална консултация.
Бизнесът ви заслужава правилния адрес.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.