Монс Пропъртис Ви представя за продажба търговски обекти в престижното Еко селище „Под звездите“, разположено в полите на Витоша, с. Бистрица.
Магазините са ситуирани на партерния етаж на самостоятелна многофамилна жилищна сграда в рамките на комплекса и представляват отлична възможност за инвестиция или развитие на собствен бизнес. Благодарение на стратегическото си местоположение, те ще обслужват както жителите на комплекса, така и живущите в района на Бистрица.
Комплексът е проектиран като модерна жилищна среда с подземна инфраструктура, богато озеленяване и висококачествено строителство. Локацията осигурява бърз достъп до Бизнес Парк София, ИКЕА, Околовръстен път и централните части на столицата, като същевременно предлага спокойствие, чист въздух и впечатляващи гледки към Витоша и София.
Гледка към Витоша и София, подземен гараж, Акт 14 (12.2026) Магазин 01
Разположен на партерен етаж.. Разпределението е както следва: просторно търговска площ с възможност за обособяване на няколко по-малки и санитарно помещение. Паркомясто включено в цената.
Отопление: газ, електричество.
Предлагат се:
-Магазин 1 – 122.10 кв.м
-Магазин 2 – 113.44 кв.м
Подходящи за:
-супермаркет или квартален магазин
-аптека
-кафе-сладкарница
-офис или шоурум
-студио за услуги
-медицински или козметичен център

Отлична възможност за бизнес в развиващ се жилищен комплекс от ново поколение.

Искате да избягате от забързания градски ритъм, без да се отказвате от удобствата на столицата? Този апартамент в ексклузивното Еко селище "Под звездите" в с. Бистрица е Вашето ново убежище. 
Ние не продаваме просто къщи и апартаменти – ние създаваме Вашия бъдещ семеен дом и уют. Инвеститор с повече от 30 години опит в строителството (от 1990 г. насам) знае как да превърне четирите стени в място, където сърцето и духа Ви намират се спокойствие. Тук чистият въздух, тишината и хармоничния живот, за Вас и семейството Ви, са ежедневие, а панорамата към София и Витоша ще Ви посреща всяка сутрин. 

Защо този имот е специален? 
-Еко фокус: Изграден с изолационни материали от най-висок клас за максимална ефективност и ниски разходи за отопление. 
-Умна инфраструктура: Подземни улици и комуникации – без коли пред входа, повече безопасност и простор за децата! 
-Комфорт на 3 етажа (кота било 8.42 м): 2 просторни спални за уединение на всеки член на семейството. Експозиция Север-Юг за оптимално слънце през целия ден. 
-Двойно удобство: Отопление на газ и климатици – вие избирате какво е най-изгодно за вас. 
-Гараж и двор: Подземен гараж
-Локация: Само на 10 минути от ИКЕА и Бизнес парка– близо до града, но потопени в природата. 

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ:
Фасадни стени: Трите варианта изпълнение на различните фасади-  положени върху зид от тухли Wienerberger Porotherm (25 см) и топлоизолация от каменна вата (14 см): 
-48 см – Дървесно-полимерен композит 
-46 см – Декоративна тухлена облицовка 
-42 см – Фасадна мазилка 
Интериорни стени: 25 см с вътрешна топлоизолация EPS (5 см) и звукоизолация до 57 dB – за абсолютна тишина и уют. Стени между помещенията: 20 см с топлоизолация и гипсокартон (2 х 1.25 см). Дограма: Алуминиева с прекъснат термо мост и нискоенергийно стъкло – нулеви загуби на топлина. 
Нулев цикъл (Основи): Водоплътен бетон, измазан с битумен грунд и 2 слоя битумна хидроизолация. Стените до височина 50 см са с хидроизолация 5 см XPS и дренажна мембрана – сух и здрав дом завинаги! Покрив: Хидроизолация с 1 слой FPO мембрана, положена върху топлоизолация XPS (10 см). 
Гаражи: Димоустойчиви врати с пожароустойчивост 90 минути. Щендерни стени с влагоустойчив и пожароустойчив картон. Вътрешно изпълнение: Подове – шлайфан бетон; Стени – латекс (сух); Тавани – монолитни с латекс. 

Гъвкава и сигурна схема на плащане: Разбираме, че покупката на дом е важна стъпка. Затова предлагаме индивидуални схеми на плащане:  
Вариант1: 20-30% при сключване на предварителен договор, 30-40% при Акт 14, Остатъкът при Акт 16  
Вариант2: Пълно съдействие за одобряване на ипотечен кредит. 
Сградата е в строеж с предстоящ Акт 14 за декември 2026 г.  
Директ