Office 44Вижте 3D виртуален оглед: https://bit.ly/4arJaEM или на atikante.comАтиканте Естейтс предлага под наем представителен офис в луксозната бутикова бизнес сграда находяща се в Манастирски ливади, Околовръстен път и бул. България .Сградата е Class A, завършена през 2024 г., с луксозно фоайе, рецепция, 24/7 достъп, охрана, видеонаблюдение и три високоскоростни асансьора THYSSENKRUP.Отлична локация с бърз достъп до центъра, летището и всички ключови пътни артерии. Спирки на градски транспорт в близост.ХарактеристикиПлощ: 356 м²Етаж: 6 от 10Цена: 15 /м²Такса поддръжка: 3 /м²НеобзаведенРазпределениеДиректен контролиран достъп от трите асансьораГолям open space офис с възможност за прегражданеНиша за сървърКухняСобствени санитарни възлиПанорамна гледка към Витоша и към градаТехнически параметриСветла височина 3.20 мДвоен под LindnerVRF климатизация ToshibaИндивидуален рекуператорGuardian Glass SunGuard SNX 60Reynaers алуминиева фасадаДизелов генераторКонтрол на достъп и IP видеонаблюдениеПаркоместа в подземен паркинг 150 Срок на договора: 3 5 годиниДепозит: 3 месечни наема08********23 Мартин ИнчевOffice 44View the 3D virtual tour: https://bit.ly/4arJaEM or at atikante.comAtikante Estates offers for rent a representative office in a luxurious boutique business building located in Manastirski Livadi, at Ring Road and Bulgaria Boulevard.The building is Class A, completed in 2024, featuring a luxurious lobby, reception, 24/7 access, security, video surveillance, and three high-speed THYSSENKRUP elevators.Excellent location with quick access to the city center, the airport, and all major road arteries. Public transport stops nearby.SpecificationsArea: 356 m²Floor: 6 of 10Price: 15 /m²Maintenance fee: 3 /m²UnfurnishedLayoutDirect controlled access from the three elevatorsLarge open space office with option for partitioningServer nicheKitchenPrivate restroomsPanoramic view towards Vitosha Mountain and the cityTechnical parametersClear ceiling height 3.20 mLindner raised floorToshiba VRF air conditioning systemIndividual heat recovery unitGuardian Glass SunGuard SNX 60Reynaers aluminum façadeDiesel generatorAccess control and IP video surveillanceUnderground parking spaces 150Lease term: 3 5 yearsDeposit: 3 monthly rents08********23 Martin Inchev