#31209186

Имотът е разположен в един общ поземлен имот с размер 1250кв.м.Представлява две напълно автономни къщи,всяка от които със самостоятелен вход,гараж,сервизни помещения,спални,преден и заден двор.Двете къщи са свързани с топла връзка,но биха могли да бъдат и напълно самостоятелно отделени,според нуждите на купувача.

Цена: 799 999 евро.

Населено място: Кошарица,общ.Несебър

Площ:500кв.м

Гаражи:(4бр),90кв.м

Двор:1250кв.м

Централен водопровод и захранване.

Собствен водоизточник,сонда за вода

Изградена подземна автоматична поливна система Rain bird

Електрозахранване: 3 фазен битов ток

Централна канализация

Нисък данък сгради за тази зона

Целият имот е ограден с ограда,изградена от масивна стомано-бетонна конструкция и тухли,покрита с керемиди

Басейн с обособена самостоятелна зона с джакузи и преливна система на нивото на терена.Басейнът е с отопление,свързано към термопомпи.:70м3

Отопление:най-висок клас термопомпи(въздух-вода),Mitsubishi за отопление и охлаждане,монтирани 2020г.:3броя.

Алтернативно отопление и охлаждане чрез климатици Mitsubishi от последно поколение,поставени 2021г.:11 броя

Комбиниран бойлер със сплит система между термопомпа и соларна батерия(отоплява водата без употреба на електроенергия от май до ноември) :300литра

Интернет и сателетна телевизия във всяко помещение

Разпределение на помещенията:

Спални: 10

Баня с тоалетна: 6

Дневна: 2

Камина:2

Външна камина барбекю:1

Просторна веранда около басейна

Заден двор,с оформен кът за хранене

Гараж: 4 броя

Вход към къщата: два от едната страна(централна улица) и един от задната улица.

Съвременна къща в близост до морския бряг с невероятна гледка и панорама към Несебър и Сл.Бряг и Стара планина,разположена на южен склон във вилната зона над Свети Влас и Слънчев Бряг.Къщата е на два етажа,проектирана по всички съвременни изисквания-изолация,разчупен аархитектура и решения с много витрини и прозорци,които правят всяка част от къщата изключително светла,даваща възможност да се насладитена всеки детайл от невероятната панорама,заобикаляща имота.

Къщата е разделена на две зони:Вила Мароко и Резиденция „Кошарица“.

Разпределение на Резиденция „Кошарица“:

1ЕТ:просторно входно антре,голяма дневна с камина,трапезария и кухня-напълно оборудвана(150кв.м),овална зимна градина,офис,тоалетна,сервизно помещение/

2ЕТ:4 големи самостоятелни спални,3 от които със собствен санитарен възел и отделна гардеробна към всяка стая,панорамна тераса къмм всяка стая+детска стая.

Разпределение на Резиденция „вила Мароко“:

1ЕТ:входно антре,дневна на две нива с обособен кухненски тракт,трапезария,дневна+дневна с камина,която чрез система за обдухванетопли целия горен етаж.Подово инфрачервено отопление от най-висок клас,изключително икономично на целия етаж,баня с тоалетна,перално помещение и склас

2ЕТ:4 самостоятелни спални,с панорамни витрини към залива на Слънчев Бряг и Несебър,баня с тоалетна и вана.

Имотът е напълно обзаведен.Подови настилки-висок клас естествен дъбов паркети керамика.

Плащане:

5000 евро депозит

100% при подписване на нотариален акт за собственост.