Агенция за недвижими имоти "Перфе" представя на Вашето внимание:

Мезонет в кв."Манастирски ливади - Изток" на пети жилищен /четвърти надпартерен/ етаж от шестетажна тухлена сграда, която е непосредствено пред Акт 14 - очаква се издаването му в най-скоро време. Акт 15 се очаква да бъде издаден през м.08.2024 година, когато се очаква и завършването на сградата.

Сградата се намира на отлична локация - на 650м от Втора немска гимназия, на 190м от хипермаркет "Лидл", на 400м от спирки на градски транспорт, на 650м от Южен парк, на 600м от държавна детска градина и на 20м от частна детска ясла. Има бърз достъп до центъра на града и до планината Витоша.

Мезонетът е с площ от 173м2 и е със следното разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, четири спални, две бани с тоалетна, склад, две тераси, като едната е южна,с прекрасна гледка към Витоша.

Сградата е луксозно строителство, от най-високо качество, и изпълнение с най - висок клас тухли,дограма,изолация, тухлена зидария:  -Wienerberger Porotherm; входни блиндирани врати; шесткамерен профил, троен стъклопакет дограма - Schuco или Salamander, шумоизолираща мембрана на подовите плочи, двоен под на терасите от гранитогрес на дистанционери, общите части и стъпалата са с настилки от гранит. Конструкцията е стоманенобетонна, монолитна, състояща се от фундаментна плоча, вертикални елементи колони и стоманобетонни сеизмични стени (шайби), хоризонтални елементи - греди и плочи. Общата фундаментна плоча е предпочитаният вариант за фундиране, понеже предотвратява напуквания от неравномерно слягане на сградата. Сеизмичните стени са проектирани спрямо Еврокод и осигуряват нужната стабилност на конструкцията при земетресение. Етажните плочи са с дебелина 20см и осигуряват нужната товароносимост, шумоизолация и топлоизолация. Зидарията е изпълнена от австрийски тухли Wienerberger Porotherm 25см за външни стени. Тяхната вертикална решетка и сглобка тип нут и федер осигуряват отлична звукоизолация и повишават здравината на зида. Осветителната инсталация за общите части е от енергийно ефективни тела , осигуряваща минимален разход на електроенергия. Има голям асансьор за осем човека.

ЦЕНАТА НА ИМОТА Е БЕЗ ДДС!

ИМА ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖ ЗА 23 000 ЕВРО БЕЗ ДДС И/ИЛИ ПАРКОМЯСТО ЗА 12 000 ЕВРО БЕЗ ДДС!

За повече информация и записване на час за оглед, моля, обадете се на тел.+35***********56.

Референтен номер на имота: 38014