От BG Broker продаваме голям мезонет със статут на Ателие, преустроен в 5 самостоятелни апартамента, разположен в една от най-предпочитаните части на кв. Лозенец, на ул. Богатица, в непосредствена близост до ресторант Хепи и Южен парк.
Имотът е разположен на 7-и и 8-и етаж, с изложения изток, запад, север и юг.

Обща площ: 270 кв.м. /чиста площ – 228,53 кв.м, складови ниши – 22,04 кв.м, общи части – 18,94 кв.м/

Имотът е функционално преустроен в 5 самостоятелни жилища, всяко с отделни електромер и водомер, които се отдават под наем.

Разпределение:
На първо ниво са обособени 3 двустайни апартамента, всеки с площ между 40-50кв.м.
На второ ниво са разположени двустаен апартамент с площ около 50 кв.м и тристаен апартамент с площ около 75 кв.м.
Всеки от апартаментите разполага с дневна с оборудван кухненски бокс, спалня/спални, баня с тоалетна и тераса. Жилищата са обзаведени, оборудвани с необходимите електроуреди и се поддържат в много добро състояние.

Имотът е подходящ за инвестиция с добра доходност. Месечните наеми са около 3 000 евро.
Монтирана е шесткамерна немска дограма, осигуряваща добра шумо- и топлоизолация. Топлата вода е на ТЕЦ, а отоплението към момента е на електричество, с възможност за възстановяване на топлоподаването от Топлофикация. В големия апартамент на второто ниво има и изградена действаща камина.

Голямата площ и разпределението на имота позволяват различни варианти за бъдещо преустройство и използване.

Сградата е построена през 2008 г., с добре поддържани общи части и контролиран достъп.
Има възможност за допълнително закупуване на единичен и/или двоен гараж в сградата.

Имотът може да се закупи с ипотечен кредит, като съдействаме при избора на банка и в процеса по кредитиране.

Оферта: 11626

Огледи по всяко време с предварителна уговорка.
РАБОТИМ САМО С КОРЕКТНИ КОЛЕГИ И АГЕНЦИИ!