Предлагаме Ви за покупка просторен и светъл мезонет, разположен в тих и зелен район на гр. Варна квартал Виница, една от най-предпочитаните жилищни зони в града, предлагаща идеалния баланс между удобството на градската среда и спокойствието на природата.

Имотът представлява мезонет с обща площ от 237.11 кв.м, разположен на втори и трети жилищен етаж в нова, четириетажна тухлена сграда с модерна визия и отлично поддържани общи части. Жилището се отличава с функционално разпределение, изключителна просторност, морска панорама и възможност за завършване и обзавеждане по индивидуален проект.

Разпределение на първото ниво:
* Просторна всекидневна, обединена с кухня в преходна форма удобно и комуникативно пространство, което излиза на широка тераса с гледка към зеленина и морето;
* Две самостоятелни спални, едната от които с директен достъп до собствена тераса, идеална за сутрешно кафе или зона за отдих;
* Баня с тоалетна в едно помещение с възможност за луксозно довършване;
* Килер / складово помещение, осигуряващо допълнително място за съхранение;
* Просторно входно антре, свързващо помещенията по удобен и практичен начин.
* Разпределение на второто ниво:

Голяма втора всекидневна, която може да се обособи и като дневен тракт, кабинет, кът за хоби и творчество или допълнителна зона за релакс. Помещението разполага с панорамна тераса, от която се разкрива прекрасна гледка към морето и природата;

Още една спалня, завършена в стил "вини лукс", с уютна атмосфера и прозорци със скосове чаровно място, подходящо както за възрастни, така и за детска стая или гостна.

Жилището е разположено на втори и трети етаж (без асансьор) в сграда с качествено строителство, като фасадата е завършена със съвременни материали.
Дограмата е Rehau антрацит, гарантираща висока енергийна ефективност, шумоизолация и модерен външен вид.
Имотът се продава по БДС, шпакловани стени и подготвени подове, което предоставя възможност на новия собственик да го завърши по свой собствен вкус и стил.
Разполага с външно паркомясто, включено в цената допълнително удобство и сигурност.
Имотът е с издадено удостоверение за търпимост, което потвърждава неговата законност.

Сградата се намира на изключително комуникативно място в кв. Виница в близост до:
* хранителни магазини и аптеки;
* спирки на градски транспорт;
* училище, детска градина и ясла;
* спортно-развлекателни центрове;
* зелени площи и места за разходка;

К.к. "Св. Св. Константин и Елена", морската градина и централната част на Варна са на минути с кола.

Квартал Виница се утвърждава като предпочитано място за живеене както от варненци, така и от хора, търсещи инвестиционни имоти в близост до морето и природата. Районът съчетава уютна и спокойна атмосфера, с бърз достъп до всички градски удобства.