Бизнес
Цена на кв.м: 760
Брой етажи на сградата: 2
Квадратура: 50 кв.м
Квадратура на двора: 150 кв.м
Година на строителство: 1993 г.
Строителство: Тухла
Отопление: Без отопление
Състояние на сградата: В строеж
Особености: гараж
Описание
Продава се 1/2 от масивна къща-близнак на груб строеж, разположена в идеалния център на село Говедарци. Имотът е изключително подходящ както за личен ваканционен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
• ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ: Сградата е официално вписана в Нотариалния акт и Кадастралната карта. Избегнати са всички бюрократични тежести по узаконяване на строеж, с което спестявате над година бюрокрация и разходи за проектиране и узаконяване на груб строеж.
• ЛОКАЦИЯ: На пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и автобусна спирка. Гарантиран целогодишен достъп по отлично поддържан асфалтов път с перфектен достъп през зимата.
• КОМПАКТЕН ДВОР: 150 кв.м – напълно достатъчен за веранда, уютно барбекю и релакс зона. Изисква минимална поддръжка, което го прави идеален за ваканционен имот. Обособен като вътрешен двор, предлага уединение в центъра на селото.
• ИЗЛОЖЕНИЕ И ГЛЕДКА: Имотът е с изложение юг – югоизток - изключително топъл и светъл. От втория етаж се открива прекрасна панорама към върховете на Рила.
Състояние и разпределение:
Къщата е на груб строеж, на 2 етажа (по 2 стаи на етаж), общо 40 кв.м. + таванско помещение 20 кв.м. и гараж 10 кв.м. Тъй като няма изградено стълбище, новият собственик има възможността да довърши интериора и разпределението на стълбището изцяло по свой вкус (вътрешно или алпийски тип външно стълбище). Съседната половина на къщата е напълно завършена.
За района:
Село Говедарци е една от най-търсените дестинации в района на Самоков, само на 15 мин. от к.к. Мальовица и 25 мин. от Боровец. Имот в центъра е рядкост, предвид ограниченото предлагане в тази зона.
От Собственик
• ИЗРЯДНИ ДОКУМЕНТИ: Сградата е официално вписана в Нотариалния акт и Кадастралната карта. Избегнати са всички бюрократични тежести по узаконяване на строеж, с което спестявате над година бюрокрация и разходи за проектиране и узаконяване на груб строеж.
• ЛОКАЦИЯ: На пешеходно разстояние от магазини, ресторанти и автобусна спирка. Гарантиран целогодишен достъп по отлично поддържан асфалтов път с перфектен достъп през зимата.
• КОМПАКТЕН ДВОР: 150 кв.м – напълно достатъчен за веранда, уютно барбекю и релакс зона. Изисква минимална поддръжка, което го прави идеален за ваканционен имот. Обособен като вътрешен двор, предлага уединение в центъра на селото.
• ИЗЛОЖЕНИЕ И ГЛЕДКА: Имотът е с изложение юг – югоизток - изключително топъл и светъл. От втория етаж се открива прекрасна панорама към върховете на Рила.
Състояние и разпределение:
Къщата е на груб строеж, на 2 етажа (по 2 стаи на етаж), общо 40 кв.м. + таванско помещение 20 кв.м. и гараж 10 кв.м. Тъй като няма изградено стълбище, новият собственик има възможността да довърши интериора и разпределението на стълбището изцяло по свой вкус (вътрешно или алпийски тип външно стълбище). Съседната половина на къщата е напълно завършена.
За района:
Село Говедарци е една от най-търсените дестинации в района на Самоков, само на 15 мин. от к.к. Мальовица и 25 мин. от Боровец. Имот в центъра е рядкост, предвид ограниченото предлагане в тази зона.
От Собственик
ID: 146553028
Контакт с продавача
xxx xxx xxx
Добавена 27 януари 2026 г.
Масивна къща в идеален център на с. Говедарци
74321.54 лв. / 38000 €
Потребител
Локация
с. Говедарци
Област София-област