Ъглов магазин! Централна локация! До метро, парк, училище, поликлиника и др!

Клауд хоумс отдава се под наем атрактивен ъглов магазин в центъра на София на ъгъла на ул. Цар Симеон и Българска морава. Улиците са средно оживени, с постоянен човекопоток и автомобилен трафик, но без прекомерена натовареност, балансираща видимоста и комфорта.

Сградата, в която е разположен имота е с акт 16 от 2024 год, с модерна визия, осигуряваща благоприятни условия за развитие на малък бизнес в представително пространство, в бързо развиващ се квартал с нови сгради и млади семейства, в близост до центъра на града.

Имота е разположен на партерен етаж в нова сграда с Акт 16 от 2024 г. С чиста застроена площ по документ от 61,37 кв.м., състпяща се от търговско помещение с размер 50,58 кв.м и санитарен възел от 3,31 кв.м.,както и допълнителни 11,09 кв.м общи части от сградата. Обектът е идеален за бизнеси като магазин за млечни продукти, месарница, алкохол и цигари, авточасти, аптека, кафе-сладкарница, шоурум, минимаркет, фронт офис и други.

Ъгловата локация с две големи витрини  едната към ул. Цар Симеон, а другата обхваща пресечката, осигуряват отлична видимост от пешеходци и преминаващи автомобили.

Имота е оборудван с 360 градусова климатична сплит система и окачен таван. Подът е изпълнен с гранитогрес, а стените са боядисани с бял латекс. Монтирана е вътрешна ролетна решетка на входа за допълнителна сигурност.

Условията за наемане са стандартни с едногодишен или по-дълъг договор, един месечен наем, 100% комисионна за агенцията и 100% гаранционен депозит.

За повече информация или оглед, се свържете с водещия брокер по обявата: Мартин Ников - +35***********03