Предлагаме на Вашето внимание изключително атрактивен имот за продажба с гъвкаво предназначение в един от най-предпочитаните квартали на София – кв. Иван Вазов.

Имотът е със статут на магазин, разположен на партерен етаж в добре поддържена сграда с общо 5 етажа. С площ от 60 кв.м, пространството е функционално разпределено и позволява разнообразни възможности за ползване – както за търговска дейност, така и за жилищни нужди.

Обектът се предлага необзаведен, като кухненската част е напълно оборудвана, което дава отлична база за бързо стартиране на дейност или отдаване под наем.
До момента имотът успешно е използван и като двустаен апартамент под наем, генерирайки стабилен доход – доказан потенциал за инвестиция с бърза възвръщаемост.

Локацията е ключов фактор – район с високо търсене, отлична инфраструктура и бърз достъп до градски транспорт, включително метростанция, което гарантира постоянен поток от клиенти или наематели.

Имотът е подходящ както за собствен бизнес, така и за инвеститори, търсещи сигурен актив с възможност за трансформация според пазарните нужди.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да Ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Теодора Ранчева

08******62