ПРЕДСТАВИТЕЛЕН МАГАЗИН / ОФИС ПОД НАЕМ В ТЪРГОВСКИ ЦЕНТЪР "САНИ" – КВ. Търговски, РАЙОН ТРАКИЯ, ГР. ПЛОВДИВ
"Локацията на Вашия бизнес е едно от най-важните решения, които ще вземете."
Предлагаме под наем представително помещение с площ 43,25 кв.м, разположено в Търговски център "САНИ", бул. „Шипка“ №1, гр. Пловдив – един от най-посещаваните търговски райони в квартал Тракия.
Помещението съчетава отлична локация, функционално разпределение, добра видимост и готовност за незабавно започване на работа, без необходимост от допълнителни инвестиции в основно оборудване.
---
Защо този имот е добра инвестиция за Вашия бизнес?
- Разпознаваема локация – ТЦ САНИ е добре познат търговски център с установен поток от посетители.
- Представителна визия – широката стъклена витрина осигурява естествена светлина и отлични възможности за реклама на Вашия бранд.
- Минимални първоначални разходи – помещението разполага с основно оборудване, включено в наемната цена.
- Лесен достъп – удобен автомобилен достъп, градски транспорт и голям паркинг за клиенти и служители.
- Гъвкаво приложение – подходящо както за търговска, така и за административна или обучителна дейност.
- Функционално пространство – правилната правоъгълна форма позволява ефективно разпределение на работните места или търговската площ.
- Бързо започване на дейност – помещението е готово за експлоатация веднага след предаването му.
---
Отлична локация
В непосредствена близост се намират едни от най-посещаваните търговски обекти в района:
- Кауфланд
- Лидл
- Декатлон
- Т-Маркет
- ТЦ Форум
- множество други магазини, офиси и търговски обекти, както и медицински център и поликлиника.

Това осигурява добра разпознаваемост на района, лесна ориентация за клиентите и ежедневен поток от хора.
---
Подходящо за
Помещението е подходящо за:
- магазин;
- представителен офис;
- шоурум;
- учебен център;
- езикова школа;
- счетоводна кантора;
- адвокатска кантора;
- нотариална кантора;
- застрахователен офис;
- туристическа агенция;
- студио за красота;
- козметично студио;
- масажно студио;
- ателие;
- кабинет за психолог;
- кабинет за логопед;
- консултантска дейност;
- архитектурно или проектантско бюро;
- йога студио;
- зала за медитация;
- други дейности, които не създават шум и са съобразени с предназначението на търговския център.
---
Характеристики
- Площ: 43,25 кв.м
- Правоъгълна форма
- Широко лице към вътрешната търговска алея
- Голяма стъклена витрина
- Отлична възможност за външна реклама
- Светло помещение с добра естествена осветеност
- Представителен вход
- Поддържани общи части
---
Оборудване, включено в наемната цена
Наемателят получава за ползване без допълнително заплащане:
- инверторен климатик LG 18 с дистанционно управление;
- голяма огледална стена;
- LED панелно осветление;
- мивка с шкаф.
Оборудването е монтирано през 2024 г., поддържано е в добро състояние и е неразделна част от отдаваното помещение.
---
Работно време на Търговски център САНИ
Понеделник – Неделя: 08:00 – 20:30 часа.
Извън работното време е осигурен специален режим на достъп за собственици и наематели.
---
Финансови условия
- Обявената наемна цена включва дължимия 10% данък върху доходите от наем.
- При подписване на договора се заплаща депозит в размер на 1,5 месечни брутни наема.
- Не се допуска преотдаване на помещението на трети лица.
---
Наличност
Помещението ще бъде свободно от 02.08.2026 г.
Огледи могат да бъдат организирани по всяко време след предварителна уговорка.
---
Защо предпочитаме директен контакт?
Вярваме, че най-добрите договорни отношения започват с пряка комуникация между наемодателя и бъдещия наемател.
Поради тази причина предпочитаме директни запитвания от лица, които действително търсят помещение за своята дейност.
Агенции за недвижими имоти са добре дошли единствено когато представляват конкретен клиент с реален интерес към наемането на имота.
Очакваме Вашето обаждане и с удоволствие ще Ви покажем помещението.