За магазина

Търговски обект с площ 30 кв.м, разположен в центъра на София, на ул. „Дамян Груев“. Обектът разполага със самостоятелен вход от тротоара, остъклена входна врата и витрина. Има едно основно продълговато помещение и собствен санитарен възел. Положени са подови настилки, стените са обработени и са изведени кабели за осветление. Необходими са довършителни работи преди въвеждане в употреба.

Сградата е изградена около 2010 г. и разполага с Акт 15, но към момента няма Акт 16 и не е въведена в експлоатация. Довършването на сградата продължава, като не е посочен срок за получаване на удостоверение за въвеждане в експлоатация. Имотът е подходящ за магазин, офис или услуги след приключване на довършителните работи и законово въвеждане в експлоатация.

За кого е подходящ този имот?

Обектът е подходящ за инвеститори и предприемачи, които търсят търговска площ в централна градска локация на достъпна цена в настоящия етап на строителство. Подходящ е за бъдещо отваряне на магазин, офис или студио за услуги след финализиране на строителството и издаване на необходимите разрешителни.

Купувачът трябва да е наясно, че имотът не е въведен в експлоатация и изисква допълнителни довършителни дейности и административни стъпки преди да може да функционира законово.

За София

София е столицата на България и най-големият град в страната с население над 1 милион души. Центърът на града концентрира административни, търговски и културни обекти. Улица „Дамян Груев“ се намира в рамките на Централна градска част, на пешеходно разстояние от бул. „Витоша“ и основните транспортни артерии. Районът е добре обслужен с градски транспорт, включително метро.

Цена и пазарен контекст

Цената на обекта е 85 000 €, а цената на квадратен метър е 2 833 €/кв.м. Имотът е търговски обект и не е въведен в експлоатация, което се отразява на стойността му спрямо завършени площи в района. Според пазарни данни към 07/11/2026, цената на квадратен метър отразява етапа на строителство и необходимите довършителни работи.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Местоположение: Център, София, България

Магазин в София за продажба, обява на BulgarIMOT.