Магазин 104 м2, кв. Горна баня, в центъра,
на спирки на автобуси 260,
до основното училище и Италианския лицей.

На партерно ниво ( кота 0 ) в луксозна, бутикова сграда с акт 16 от 2009г., трифазен ток, отделна партида за газ, вентилационни отвори на покрива.
Модерен търговски обект, напълно готов за ползване.
Разпределение:
търговска зала с 2бр. санитарни възли.

Свободен от 01.03.2026г.

В момента е пекарна .
Наемателите освобождават по семейни причини. Възможна е продажба на бизнеса .
Огледи може и сега.

Предимства: местоположение и функционалност, удобство и инфраструктура,
с възможност за паркиране пред и до обекта.

Подходящ е както за магазин, така и за заведение за бързо хранене , Медицински център, Аптека, масажно студио,
представителен банков или друг офис, фитнес, СПА център, кафе, шоурум и др.

В близост има хипермаркет, салон за красота, летен детски парти клуб, кафе - сладкарница, аптека и цветарски магазин, хотел, ресторант, супермаркети, недалеч е от чешмите с минерална вода и завода за бутилиране.

Статут на магазин.

Наем 1500 лв + 2 наема депозит
/не се начислява ДДС - собственик е ФЛ/

Възможност и за паркоместа.

* Предлагаме и други магазини в Горна баня - на топ централно място

- 100м2 / A или B2 - в съседство - има чертеж в Скици на обявата / - наем - 2050 лв/месец с ДДС,

Може да се вземат и двете помещения заедно - 200м2 / A + B2 /,
наем 3800лв + ДДС с вкл.ДДС , наем + 1 наем депозит. Витрина 5,5,м, височина 3,5м.
/ гратисен прериод за ремнонта/
*
За повече информация, огледи и наемане:
инж. Албена Христова
Агенция ДИ ЕМ ДИ

Агенцията работи с комисионна в размер на 100% от първия наем.

Благодаря Ви за вниманието! Нашият екип Ви желае приятен ден и успешно намиране на мечтаният имот!