ЕКСКЛУЗИВНО! ТОПИММО предлага за продажба просторна и функционална триетажна къща в централната част на гр. Дулово, подходяща както за комфортно семейно живеене, така и за развитие на семеен хотел, къща за гости или инвестиционен проект.

Имотът е след цялостен основен ремонт и се предлага напълно обзаведен и оборудван. След ремонта в къщата не е живяно постоянно, което личи от отличното състояние на всички помещения.

Основни характеристики:
• РЗП около 530 кв.м
• Парцел с площ 505 кв.м
• Три основни жилищни етажа + таванско ниво
• Няколко самостоятелни жилищни зони
• Подходяща за две или три домакинства
• Два гаража
• Паркинг с възможност за още 7 автомобила
• Лятна кухня тип механа с пещ
• Локално отопление с котел на пелети
• Подово отопление
• PVC дограма
• Външна изолация
• Самостоятелни входове към отделни части на имота
• Напълно обзаведен и оборудван имот

Разпределение:
Партерен етаж:
На партерно ниво е разположена просторна лятна кухня тип механа с пещ — уютно пространство за семейни събирания и гости. На същото ниво е обособен отделен самостоятелен жилищен сектор със собствен вход, подходящ за гости или независимо обитаване. Състои се от дневна с напълно оборудвана кухня с газови котлони, хладилник, микровълнова фурна, миялна/съдомиялна машина и трапезна маса. Две спални, коридор, баня с тоалетна и перално помещение.

Първи етаж:
Етажът е завършен по БДС и включва просторна всекидневна с кухненска част, две спални, които към момента са обединени в едно голямо помещение, баня с тоалетна,
подово отопление, вътрешно стълбище към втория етаж.

Втори етаж:
Етажът предлага коридор, баня с тоалетна, джакузи, перално помещение, локално парно отопление, две преходни родителски спални със самостоятелни входове, просторна дневна с кухня. Кухнята е напълно оборудвана с газови котлони, съдомиялна машина, хладилник и микровълнова фурна.

Трети етаж / таванско ниво:
Таванският етаж е с високи тавани и възможност за обособяване на 4–5 допълнителни стаи, кабинет, фитнес зона, игрална или творческа стая.

Допълнителни постройки и двор:
Извън основната жилищна част е разположен просторен паркинг за 7 автомобила. В имота има още помещение за инструменти, котелно помещение с котел на пелети, гараж за 2 автомобила, който към момента е оборудван като допълнителна лятна кухня.

В задната част на двора е изградена самостоятелна пристройка на партерно ниво, подходяща за гости, помощен персонал или самостоятелно обитаване. Състои се от дневна с кухня, напълно оборудвана кухня, спалня, баня с тоалетна.

Самостоятелният партерен сектор и пристройката са с отделни входове, което позволява независимо ползване на различните части от имота.

Отоплението е чрез котел на пелети, като за допълнително удобство е поставен и стоящ климатик тип колона.

Къщата се намира в централната част на гр. Дулово, с лесен достъп до магазини, заведения, административни услуги, училища, градска инфраструктура.

Подходящ имот за голямо семейство, две или три домакинства, семеен хотел, къща за гости, комбиниране на живеене и бизнес, инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Можем да организираме оглед в удобно за вас време, свържете се с нас! Референтен номер: ZL-4972