Луксозна сграда с двор в кв. Симеоново – отлична инвестиция с възможност за продажба или отдаване под наем.

Предлагаме за продажба или отдаване под наем самостоятелна сграда с двор, разположена в един от най-престижните и предпочитани райони на София – кв. Симеоново, ул. „Витошки езера“.

Имотът съчетава спокойствието на природата с бързия достъп до града и предлага отлични възможности както за лично ползване, така и за разнообразни бизнес проекти. Предлага се както като цялостен имот, така и с възможност за индивидуална продажба или наемане на етажи.

Локация

Имотът се намира в район с панорамни гледки към Витоша и София, осигурява бърз достъп до Околовръстен път и централните части на града и е разположен сред престижни имоти с отлично развита инфраструктура.

Основни характеристики

Сградата разполага със самостоятелен двор с площ 400 кв.м., височина на таваните 3.30 м, чисто нов асансьор и газификация от абонатна станция. Изпълнена е с висок клас материали – луксозни общи части с облицовка от бял гранит, дъбова дограма, естествен дъбов паркет, както и ограда и парапети от ковано желязо.

Разпределение

Сградата е функционално разпределена между четири нива:

* Партер – 83 кв.м. - 2стаи: хол с кухня и трапезария, спалня и тоалетна
* Първи етаж – 137.32 кв.м. - 3 стаи: хол с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна
* Втори етаж – 176.66 кв.м. - 3стаи: хол с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна
* Трети етаж – 189.37 кв.м. - 3 стаи: хол с кухня и трапезария, две спални и баня с тоалетна
* Открити площи и тераси – 90 кв.м.

Паркиране

Имотът разполага с три самостоятелни гаража и четири външни паркоместа.

Сградата е отличен избор за медицински или козметичен център, детска градина, офис сграда, фирмено представителство, семеен хотел, жилищна сграда с четири самостоятелни апартамента или просторен фамилен дом.

Продажна цена: 1 430 000 EUR
Наемна цена: 7900 EUR