Оферта 56066

Предлага се под наем модерен, напълно оборудван офис с площ 130 кв.м, разположен в една от най-престижните и комуникативни зони на Пловдив - в непосредствена близост до Пловдивски университет „Паисий Хилендарски“.

Помещението е със статут „офис“, отличава се с висок клас изпълнение, енергийна ефективност (сграда клас B) и техническа инфраструктура, готова за корпоративна дейност.

Идеален избор за IT компании, консултантски или финансови офиси, които търсят представителна и функционална среда в центъра на града.

Разпределение и функционалност

Просторна open space зона - 100 кв.м

Отделен кабинет / конферентна зала - 14 кв.м

Кухненско помещение.

Санитарен възел и тераса с гледка към Пловдивски университет.

Техническо оборудване и свързаност

17 LED панела - осветеност по стандартите на РЗИ

17 двойни Ethernet точки с по 3 контакта - възможност за до 30 работни места.

2 оптични кабела (12 влакна) - директна свързаност с всички водещи оператори (A1, Yettel, Vivacom, Evolink, Neterra, Vestitel, Bulsatcom и др.)

Опция за гарантиран интернет до 10 Gbps (99.98% uptime).

Patch panel и заключващ се комуникационен шкаф.

Ubiquiti LR Access Point - стабилен Wi-Fi с поддръжка на множество устройства.

4 видеокамери с NVR система - пълен контрол от наемателя и дистанционен достъп.

Активна СОТ система.

Окабеляване за контрол на достъпа - готово за монтаж при нужда.

Комфорт и енергийна ефективност

3 климатика Toshiba Shorai EDGE (RAS-B24J2KVSG-E) - висок енергиен клас, нисък разход и равномерна климатизация.

Подова настилка: висококачествен винил, отговарящ на санитарни стандарти.

Сграда с енергиен клас B** - ниски експлоатационни разходи и стабилен микроклимат.

LED осветление и шумоизолирана структура на помещенията.

Електрозахранване и инфраструктура

Ел. мощност: 13 kW (монофазна)

Възможност за увеличаване на мощността при нужда (налични допълнителни кабели).

Свободен избор на доставчик на електроенергия, с пълно съдействие при процедурата.

Възможност за прехвърляне на партидата на името на наемателя.

Допълнителни предимства

* Два входа/изхода и достъп до **асансьор**

* Отлична транспортна свързаност и пешеходен достъп до всички централни точки

Подходящ за:

IT и софтуерни компании

Консултантски и финансови услуги

Архитектурни и инженерни бюра

Представителства на международни фирми

Условия:

Наемна цена: 1485 евро. Издава се опростена фактура.

2 депозитa при подписване на договор.

Огледи се извършват в дните понеделник, сряда и петък, в часовия диапазон от 13:30 до 16:00 ч.

Обявената цена подлежи на коментар при сериозен интерес и в зависимост от продължителността на договора и периодичността на плащане.

Включено в наема:

СОТ охрана

Видео наблюдение

Поддръжка на общите части

Разходите за електроенергия и вода са за сметка на наемателя, с възможност за фактуриране.

Локация и достъп

В близост до: Пловдивски университет, Billa, банки, ресторанти и институции

Спирка „Пловдивски университет“ - 2 мин.

Централна ЖП гара - 10 мин.

Парк и градина - 250 м

При желание може да се наеме паркомясто пред сградата срещу допълнително заплащане.

Наемодателят се ангажира да окаже пълно съдействие за процедурата по издаване на разрешение от общината.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота

Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.