Оферта 74981

Предлагаме под наем просторен търговски обект със статут на магазин за промишлени стоки, разположен на партерно ниво в модерна новопостроена жилищна сграда с АКТ 16, на изключително комуникативна локация – бул. „Шести септември“, в непосредствена близост до KFC, McDonald’s и Billa Maritsa.

Имотът се отличава с отлична видимост, лесен достъп и постоянен автомобилен и пешеходен поток, което го прави изключително подходящ за развитие на различни търговски и бизнес дейности.

Разпределение и площи:

• Търговска площ: 609,70 кв.м.

• Складова площ: 263 кв.м.

• Обща функционална площ с възможност за разнообразно вътрешно разпределение според нуждите на бъдещия наемател.

Обектът е ситуиран на партер с големи витрини към булеварда, осигуряващи естествена светлина, отлична експозиция и рекламна видимост. Вътрешното пространство е просторно, с високи тавани и възможност за обособяване на различни работни, търговски или складови зони.

Състояние:

• Ново строителство с АКТ 16

• Подови настилки – гранитогрес

• Стени – латекс

• Изграден нов санитарен възел

• Кухненски бокс

• Просторни open-space помещения

• Отлично техническо състояние

• Подходящо за незабавно ползване

Допълнителни предимства:

• Свободна зона за паркиране пред обекта

• Лесен достъп за зареждане и логистика

• Отлична локация в бързоразвиващ се район

• Голям човеко- и автопоток

• Представителна визия на сградата

• Подходящо както за краен клиент, така и за корпоративен бизнес

Имотът е подходящ за:

• логистичен център

• онлайн магазин със складова база

• търговия на едро

• супермаркет или хранителен магазин

• шоурум за техника, мебели или обзавеждане

• аптека, дрогерия или козметичен магазин

• офис или представителство на компания

• банков клон

• кафе, сладкарница или пекарна

• фитнес или спортен център

• йога/танцово студио

• медицински, естетичен или козметичен център

• учебен или обучителен център и други дейности

Наемна цена: 6.000 € / месец

Продажна цена: 1 290 000 €

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.