RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи за продажба впечатляваща частна резиденция в покрайнините на град Русе. Просторните тревни площи, декоративното езеро със скален водопад, басейнът и красиво оформените зони за отдих превръщат мястото в истински личен оазис, където природата, спокойствието и комфортът се съчетават по изключителен начин.

Основната къща предлага 283 кв.м функционално организирано жилищно пространство, а заедно със съседните 4 прилежащи парцела цялото владение достига 4,2 дка. Мащабът на имота позволява всяка негова част да предлага различно изживяване спокойни сутрини сред зеленината, летни дни край басейна, вечери с приятели до барбекюто и пълноценни мигове със семейството далеч от динамиката на града.

Къщата впечатлява с хармонично съчетание на естествен камък, дърво и елементи от ковано желязо.
Зад красивата фасада стои изключително солидно изпълнение:
- изцяло стоманобетонна конструкция;
- двойна тухлена зидария;
- топлоизолация;
- керемиден покрив със здрава дървена конструкция;
- висококачествена дървена дограма;
- отоплителна система с алуминиеви радиатори във всички помещения.

ДОМ, ИЗПЪЛНЕН СЪС СВЕТЛИНА И УЮТ
Вътрешното пространство е разпределено на полуетажи, които осигуряват естествен и елегантен преход между общите зони и уединената част на дома.
Просторната дневна обединява кухнята и трапезарията в светла и приветлива среда. Големите прозорци отварят интериора към зеленината, а излазът към верандата създава естествена връзка с басейна и градината.
Разпределението включва:
- просторна дневна с кухня и трапезария;
- три самостоятелни спални;
- кабинет със собствена тераса;
- две бани, едната с хидромасажна вана;
- голяма гардеробна;
- перално, избено и котелно помещение;
- просторни тераси с гледка към двора;
- гараж с автоматична врата и топла връзка към къщата.

СОБСТВЕН ПАРК НА НЯКОЛКО НИВА
Градината е истинската душа на имота. Терасовидният терен е оформен с прецизно поддържан райграс, магнолии, декоративни храсти, иглолистни и плодни дръвчета.
Алеите от щампован бетон преминават през различните части на двора и отвеждат към басейна, езерото и зоните за отдих. През деня градината е изпълнена със зеленина и естествена светлина, а вечер дискретното осветление подчертава растителността и превръща пространството в красиво и спокойно убежище.
Поддръжката е изцяло съобразена със съвременния начин на живот:
- професионална напоителна система Rain Bird;
- капково напояване с програматор;
- роботизирани косачки;
- собствен регистриран сондаж;
- хидрофорна система.

ВОДА, ЗЕЛЕНИНА И ПЪЛНО СПОКОЙСТВИЕ
Басейнът допълва усещането за уединение и комфорт, превръщайки двора в предпочитано място за прохлада през летните дни и пълноценна почивка сред зеленината.
В близост се разкрива красиво декоративно езеро, обитавано целогодишно от японски шарани.
Над водната площ се спуска голям скален водопад. Под водопада е изградено специално техническо помещение с професионална барабанна филтрация и цялото необходимо оборудване за поддръжката на езерото. Басейнът също разполага с професионална филтрираща система и автоматизирано почистване.

Сред зеленината са разположени две масивни беседки с различна атмосфера.
Едната е оформена като напълно оборудвана лятна кухня с барбекю, a втората предлага повече уединение и включва кът за почивка, санитарен възел и просторно помещение, подходящо за гости, лично студио или зона за релакс.

ЕНЕРГИЙНА СВОБОДА И НЕЗАВИСИМОСТ
Луксът тук не е само видим той се усеща и в свободата да разполагате със собствени ресурси.
Имотът е оборудван с:
- фотоволтаична система с мощност 20 kW;
- батерии с капацитет 40 kWh;
- собствен регистриран сондаж;
- хидрофорна система;
- автоматизирано напояване на целия терен;
- видеонаблюдение и СОТ.
Тези системи осигуряват висока степен на енергийна и водна автономност, по-ниски текущи разходи и спокойствие през цялата година.

ПОВЕЧЕ ОТ ДОМ ВЛАДЕНИЕ С ПЕРСПЕКТИВА
Към основния имот принадлежат още 4 съседни парцела, с които общата площ достига приблизително 4,2 дка. Всеки от тях е с отделен нотариален акт и самостоятелна партида към Енерго-Про.
В един от допълнителните парцели са разположени бетонен гараж и фотоволтаичната система, а в друг съществуваща вила с изготвен архитектурен проект за нов дом. Останалата част от терена предлага възможности за бъдещо развитие.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки