КОМПАКТНО ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ СЕ ДАВА ПОД НАЕМ В БАНСКО
Търсите спокойно, практично и достъпно място за вашия бизнес, кабинет, офис, студио, салон, склад или друг проект в Банско?
Предлагаме под наем компактно търговско помещение, разположено на партер с витрина към улицата. Имотът е перфектен за онези, които търсят самостоятелност и спокойствие извън градската тълпа и шума на главните улици.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ И СГРАДА:
Площ: 40 кв.м
Етаж: Партер , лице на сградата ( откъм улицата )
Строителство: Тухла (Година на построяване: 2013 г.)
Състояние: Необзаведено ( наемателят може да го обзаведе според нуждите на неговия бизнес)
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ И ОБОРУДВАНЕ:
Самостоятелен вход
Основна част (салон)
Преходен коридор
Санитарен възел ( WC ) с монтиран електрически бойлер
ОТОПЛЕНИЕ И ИНСТАЛАЦИИ:
Отопление: електричество (възможност за отопление с преносим конвектор)
Забележка: В помещението НЯМА монтиран климатик или вентилационна система
ОХРАНИТЕЛНА СИСТЕМА : НЯМА ( Възможност да се сключи договор със СОТ за сметка на наемателя )

ПРЕДНАЗНАЧЕНИЕ:
Текущ статут: Търговско предназначение
Промяна на предназначението: Възможна е смяна на предназначението според нуждите на наемателя, като всички административни процедури и такси са изцяло за негова сметка.
ЛОКАЦИЯ И ПАРКИРАНЕ:
Паркиране: Изключително спокоен район с винаги налични безплатни паркоместа.
Адрес: Срещу входа на бившата казарма, до комплекс „Alpine Lodge“, „Bansko Spa“ и „Airsoft“.

УСЛОВИЯ И ЦЕНИ ЗА НАЕМАНЕ:
Дългосрочен наем:
ЦЕНА: 250 € / месец
Условия: 1 наем предплата + 2 депозита.
Сезонен наем (6 месеца):
ЦЕНА: 300 € / месец
Условия: Заплаща се наведнъж за целия 6-месечен период.
Важно: При предсрочно отказване или напускане от страна на наемателя, предплатената сума не подлежи на връщане.
Консумативи: Битовите сметки ( за ток / вода / се заплащат от наемателя отделно от наема )

КОНТАКТИ И ОГЛЕДИ:
За повече информация или за да уговорим ден и час за оглед, моля свържете се с нас на посочените телефони или ни пишете лично съобщение.
––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––
COMPACT COMMERCIAL SPACE FOR RENT IN BANSKO
Looking for a quiet, functional, and affordable space for your business, office, medical/beauty studio, salon, warehouse, or workspace in Bansko?
We offer a compact commercial space for rent, located on the ground floor with a street-facing display window. The property is ideal for those seeking independence and privacy away from the city crowds and main street noise.

BUILDING & GENERAL DETAILS:
Size: 40 sq.m
Floor: Ground floor, front facing (street view)
Construction: Brick (Built in 2013)
Condition: Unfurnished (can be customized/furnished by the tenant according to their business needs)

LAYOUT & EQUIPMENT:
Private entrance
Main hall / workspace
Connecting corridor
Private bathroom (WC) equipped with an electric water heater
HEATING & INSTALLATIONS:
Heating: Electricity (suitable for portable electric heaters/convectors)
Note: NO air conditioning or ventilation system installed
Security System: NO active security system (Option to sign a contract with a local security/SOT provider at the tenant's expense)
DESIGNATED USE:
Current status: Commercial designation
Change of use: Changing the official business designation is permitted according to the tenant's needs; all administrative procedures and legal fees are strictly at the tenant's expense.

LOCATION & PARKING:
Parking: Highly peaceful area with always available free parking spaces.
Address: Opposite the former barracks entrance, next to "Alpine Lodge", "Bansko Spa", and "Airsoft".

RENTAL PRICING & TERMS:
Long-Term Lease:
RENT: €250 / month
Terms: 1 month advance rent + 2 security deposits.
Seasonal Lease (6 months):
RENT: €300 / month
Terms: Full upfront payment for the entire 6-month period required.
Important: In case of early cancellation or departure by the tenant, the prepaid amount is strictly non-refundable.
Utilities: Utility bills (electricity/water) are paid by the tenant separately from the rent.

CONTACT & VIEWINGS:
To request more information or schedule a viewing day and time, please call us at the provided phone numbers or send us a direct message