Масивна каменна къща! Голям равен двор! Удобен достъп! Живописна локация!www.maximmo.bgреферентен номер: 6228Предлагаме имот състоящ се от два парцела с площ съответно 1020 кв.м. и 720кв.м., изградена в него каменна къща на два етажа (всеки по 72 кв.м.), както и масивна едноетажна каменна стопанска постройка с площ 98 кв.м. Парцелите са равни, без денивелация. Разположението на имота е на тиха асвалтирана улица в с. Водица, общ. Аксаково с чудесен панорамен изглед към околностите. Постоянно живущи в близост съседи.Сградите са в добро техническо състояние.Жилищната сграда се състои от:Приземен етаж с антре, стая с кухня, баня и толетна, ниша за пералня, мазе и ниша под стълби. Втори етаж състоящ се от антре, три спани и килер, външно стълбище. Къщата е изградена по типична за района технология с масивни каменни зидове. Добре запазена конструктивно сграда, в отлично състояние, която може да бъде ползване във вида, в който е или да бъде ремонтирана и реконструиранан с цел обновяване и превръщане в уютен дом със съвременни удобства в съчетание с автентичения стил, красота и предимства на камъка.Автентичната запазена каменна стопанска сграда с площ от 98 кв.м. предоставя много възможности за употреба - работилница, арт зона, външна лятна кухня с барбекю, къща за гости и др.В двора има външна чешма, както и втора малка стопанска постройка. Дворът е зониран, добре поддържан с множество овошки, както и лозе.Действащи партиди за ток и вода, сателитен приемник на Bulsatcom и СОТ система към СОД-Варна. Нормален постоянен воден дебит, без режим на водата.За локацията:с. Водица, общ.Аксаково се намира на 28 км от центъра на гр. Варна (30 минути с автомобил). До селото от Варна се стига по път II 29 Варна - Добрич, отклонение към с.Любен Каравелово - с.Водица -с.Засмяно. Без задръствания и проблеми на изхода и входа на гр. Варна. Наличен е ежедневен автобусен транспорт до гр. Варна, линия 54 - сутрин, обед и вечер, страртиращ във Варна от бул. Вл. Варнечик.(направление КЗ - ЕлПром).В с. Водица има с девет чешми, Православен храм "Св. Атанасий Александрийски", Кметство, Банкомат АТМ ОББ, Пощенска станция, Народно читалище "Васил Левски 1927" с Библиотека, три хранителни магазина, два селски ресторанта, Писта за Селскостопанска Авиация, Хоспис "Асклепий" , Ловен дом Водица, Животновъдна ферма "Великови", където се отглеждат овце и кози и се предлагат мляко и млечни продукти.Най-близката медицинска служба с постоянно действаща GP практика, както и аптека и зъболекарски кабинет се намират на разстоние от 3 км. в с. Любен Каравелово.В близост до с. Водица се намират три язовира, както и Ботевски манастир "Света Марина" известен с целебния си извор и като място за успокоение и единение.Всяка втора неделя на месец май, в центъра на селото има сбор.Предимства:Имот на отлична цена с потенциал за развитие, с възможност да бъде превърнат в уютен селски дом с голямо и добре развито лично дворно стопанство според предпочитанията на новия собственик, а също и подходящ за Къща за Гости, Домашно Селско Стопанство, обезпечено с всички необходими стопански постройки, Инвестиция (община Аксаково попада сред допустимите райони за финансиране по Програма за развитие на селските райони 2021-2027).За всеки друг имот, НОВО прекарване на Ток и Вода ще струва повече от 15 000 лева!За запитвания, консултация и съдействие се свържете с нас и цитирайте кода на офертата.Вашият личен консултант:Галина Колева 08********40