Реф. № 013916

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба масивна двуетажна къща с просторен двор, басейн и допълнителни постройки в кв. Суходол, местност Манилов дол, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двуетажна къща с двор
- Локация: кв. Суходол, местност Манилов дол, гр. София
- РЗП на основната къща: 160 кв.м.
- Площ на парцела: 1109 кв.м.
- Строителство: Тухла, 1986 г.
- Двор: Равен
- Достъп: Асфалтов път

Разпределение на основната къща:

0. Полувкопан сутерен:
- Две избени помещения
- Камина във всяко от помещенията

1. Първи жилищен етаж:
- Три стаи, подходящи за спални
- Преходно помещение, използвано като кухня

2. Втори жилищен етаж:
- Две използваеми подпокривни стаи
- Общ балкон към двете помещения

За имота:
Основната къща е масивна тухлена постройка от 1986 г., разположена в просторен парцел с площ от 1109 кв.м.

Разпределението на трите нива предлага възможност за организиране на жилищното пространство според нуждите на бъдещите собственици.

Допълнителна възможност за използване на имота предоставя втората къща с площ около 40 кв.м., която се намира в същия парцел.

Към основната къща има гараж с тераса с обща посочена площ около 40 кв.м.

В имота са налични вода и водомер, като водоснабдяване има и в двете къщи. Електрозахранването е с партида за трифазен ток.

Съществуващите сгради могат да бъдат реновирани или да се разгледа възможността за премахването им и последващо ново строителство.

Двор и допълнителни постройки:
Равният двор с площ от 1109 кв.м. е една от основните характеристики на имота. Голямото пространство позволява различни варианти за обособяване на зони за отдих, озеленяване и семейни дейности на открито.

В парцела са разположени:
- Басейн
- Втора къща с площ около 40 кв.м.
- Гараж с тераса с площ около 40 кв.м.
- Складово помещение
- Стопански постройки, разположени по продължение на втората къща

Наличието на няколко постройки предоставя възможност за преустройство и развитие на имота според индивидуалните потребности на новите собственици, при спазване на приложимите строителни изисквания.

Локация:
Имотът се намира в кв. Суходол, местност Манилов дол, на тиха улица, разположена встрани от главния път, свързващ автомагистрала „Струма“ със Софийския околовръстен път. Местоположението осигурява удобен достъп до основните пътни артерии, като същевременно предлага спокойствие и отдалеченост от непосредствения трафик. На около 150 метра има спирка на градския транспорт, обслужвана от автобусна линия № 54. В близост се намира и язовир „Патичарника“. Достъпът до имота е по асфалтов път. Районът е подходящ за хора, които търсят къща с голям двор и възможност за живот в по-спокойна среда, без да се откъсват от София.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при кредитиране от банка.