Имотът се намира в село Куцинаи, в което има жп гара. Селото е на главен път в близост до гр. Велико Търново, гр. Горна Оряховица и гр. Полски Тръмбеш. Достъпът до имота е по асфалтиран път. Жилищната сграда е с масивни стени, дървена подова конструкция и покрив - 81 кв.м застроена площ на първо ниво. Има допълнителен полуподземен етаж. Селскостопанската масивна постройка е 114 кв.м.

Жилищната постройка на първо ниво има едно обширно предверие, дневна и две спални. В полуподземното ниво има малка кухня, 1 спалня и 1 маза. Предверието на първи етаж е подходящо за реконструкция в санитарен възел и разширение към двора с нова кухня или съществуващата дневна да се реконструира като се прибави нова кухня. Налично е публично водоснабдяване, докарано в двора в близост до къщата. Къщата е електрифицирана.

В двора има кладенец с дълбочина 9 м., наличен е воден стълб, но с намален капацитет за поливане в последните години. Възможно е удълбочаване за по-голям дебит. Почвата е плодороден чернозем.
___

The property is located in Kucina village in which there is a railway station located nearby the plot. The village is situated on main road and easy accessible from Veliko Tarnovo and Gorna Oriahovica. The asphalt road leads to the plot. The residential building is with massive walls and timber floors and roof - 81 sq. meters built-up area on first floor and additional lower level. There is an attached barn building - 114 sq. meters.

The residential building consists of spacious entrance, living room and two bedrooms. On the lower level there is a small kitchen, bedroom and cellar. The entrance on first floor is suitable for reconstruction to bathroom and extension to the court with new kitchen. Existing living room could be reconstructed to accommodate dining room or new kitchen. Public water supply is available at the court near the house. The house is electrified.

Тhere is a well with 9 meter depth. Water is available but with reduced capacity for irrigation in recent years. It is possible to drill further to increase capacity. The soil is fertile black soil.