Продава се новопостроена самостоятелна къща (2026 г.) с акт за въвеждане в експлоатация (Акт 16), в бързоразвиващото се село Гурмазово — само на броени минути от София.

Основни характеристики:
Парцел: 480 кв.м
РЗП: 187.69 кв.м (ЗП: 76 кв.м)
Паркинг: Има място за 3 автомобила
Разпределение по етажи:
1 етаж: Просторен дневен тракт с кухня (35 кв.м), кабинет/спалня (9 кв.м), баня с тоалетна (8 кв.м). Изход към отворена веранда (2.7 х 8.5 м) с изведени комуникации за лятна кухня.
2 етаж: Три спални (16 кв.м, 16 кв.м и 11 кв.м), втора голяма баня (8 кв.м) и открита тераса (2.7 х 8.5 м).
3 етаж (Покривна тераса): Панорамно пространствено патио (8 х 8 м) с готови изводи за външна кухня, барбекю или джакузи зона. Има възможност за затваряне и превръщането ѝ в пълноценна допълнителна жилищна площ.

Технически параметри и комфорт:
Степен на завършеност: БДС (на замазка и мазилка)
Конструкция: Стоманобетон и тухла, 10 см външна топлоизолация
Дограма: Висок клас Rehau с троен стъклопакет
Отопление и охлаждане: Вградено подово отопление на 1-ви и 2-ри етаж; монтирани конвектори за охлаждане във всяка стая за летните месеци

Директна продажба от собственник. Готова за довършителни работи по ваш собствен интериорен проект!

За повече информация и огледи:
08******38 Александр