За къщата

Предлага се за продажба двуетажна сграда с разгъната застроена площ 540 кв.м в село Каменово, община Нова Загора, област Сливен. Застроената площ на база е 280 кв.м. Имотът е разположен върху УПИ с площ 880 кв.м, а сградата е придобита с отстъпено право на строеж.

Сградата е много стара и в лошо техническо състояние. Необходим е цялостен ремонт и възстановяване. Имотът разполага с двор и паркинг.

Цената е 27 900 EUR, което се равнява на 52 EUR/кв.м разгъната застроена площ.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за купувач с инвестиционни намерения, който търси голяма съществуваща сграда за реконструкция или преустройство. Мащабът на сградата позволява различни проекти: семейна резиденция, хотел, административна сграда или комбинирано ползване, при спазване на приложимите строителни и устройствени изисквания.

Подходящ е и за купувач, търсещ евтина база с голяма квадратура в селски район, с цел постепенно възстановяване и обитаване. Наличието на двор от 880 кв.м добавя допълнителна гъвкавост при бъдещо застрояване или озеленяване.

За Каменово

Село Каменово се намира в община Нова Загора, област Сливен. Общинския център Нова Загора е на около 15 до 20 км от селото. Областния град Сливен се намира на около 45 до 50 км.

Районът е предимно земеделски. Инфраструктурата в селото включва основни комунални услуги. Транспортната връзка с Нова Загора се осъществява по асфалтиран път.

Цена и пазарен контекст

Цената на имота е 27 900 EUR, или 52 EUR/кв.м разгъната застроена площ. Средната цена за жилищни имоти в област Сливен е 1 183 EUR/кв.м към момента на публикуване на обявата, според imot.bg (08/08/2026).

Разликата е значителна. Тя отразява директно лошото техническо състояние на сградата и необходимостта от цялостна реконструкция. Купувачът трябва да калкулира пълния бюджет за ремонт спрямо покупната цена, за да оцени реалната инвестиция.

За имоти с подобен профил в селски райони на Южна България, цени от 40 до 80 EUR/кв.м за сгради в лошо състояние са типични. Настоящото предложение се нарежда в долния край на пазарния диапазон за тази категория.

За огледи и информация: свържете се с нас.