За къщата

Самостоятелна къща с обща разгъната застроена площ от 400 кв.м, разположена в парцел с площ 700 кв.м. Жилището е развито на два основни етажа и допълнително обслужващо ниво с функционално разпределение и просторни помещения.

Разпределението включва три спални, две бани, просторна дневна зона, трапезария и напълно оборудвана кухня. Предлагат се и складови помещения, гараж, помещение, подготвено за фитнес, и помещение за работилница.

Къщата се продава напълно обзаведена с дизайнерски мебели и електроуреди от висок клас. Отоплението и охлаждането са осигурени чрез климатици.

Дворът е озеленен и разполага с автоматизирана напоителна система, барбекю зона, детска площадка, джакузи и студена вана. Имотът е подходящ за целогодишно живеене.

Цена: 545 000 EUR. Цена на кв.м: 1 363 EUR/кв.м.

За кого е подходящ имотът?

Имотът е подходящ за голямо семейство, което търси целогодишен дом извън града с достъп до всички удобства. Трите спални, дневната зона и просторният двор осигуряват комфорт за семейно ежедневие.

Подходящ е и за ваканционна резиденция за семейства от Бургас или чуждестранни купувачи, търсещи дом близо до Черноморието. Разстоянието от 14 км до Бургас позволява бърз достъп до града при нужда.

Помещенията за фитнес и работилница го правят привлекателен за купувачи с конкретни хобита или нужда от отделно работно пространство. Гаражът и складовите помещения добавят практическа стойност за постоянно обитаване.

Инвеститорите могат да разгледат имота като краткосрочен наем с оглед близостта до морските курорти по Южното Черноморие.

За Маринка

Село Маринка се намира в община Бургас, на около 14 км югозападно от центъра на Бургас. Селото е добре устроено и предлага спокойна жилищна среда с достъп до основна инфраструктура.

Пътната връзка с Бургас е удобна, а оттам се достига бързо до летище Бургас, до морските курорти Созопол, Приморско и Царево по Южното Черноморие. Природният резерват Атанасовско езеро се намира в близост до Бургас.

Районът около Маринка е характерен с хълмист терен, зеленина и по-ниска гъстота на застрояване в сравнение с града. Тези фактори привличат купувачи, търсещи уединение, без да се отдалечават от градската инфраструктура.

Бургас е вторият по големина черноморски град в България с развита търговска и туристическа инфраструктура, международно летище и добра транспортна свързаност с останалата част на страната.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена от 545 000 EUR, което се равнява на 1 363 EUR/кв.м спрямо жилищната площ от 400 кв.м.

Средната цена на жилищните имоти в Бургас е 1 626 EUR/кв.м според данните на imot.bg (25/07/2026) към момента на публикуване на обявата.

Цената на тази къща е с около приблизително 16% под средното за Бургаска област. Това отразява разликата между градски апартаменти и самостоятелни къщи в селата около Бургас, където пазарните стойности на кв.м традиционно са по-ниски поради различния тип имот и локация.

Парцел от 700 кв.м, гараж, напълно обзаведен интериор и дворно пространство с джакузи и барбекю зона не са стандартни характеристики за имоти в този ценови диапазон в района. Купувачът получава значително по-голяма жилищна площ и функционалност в сравнение с апартамент на сходна цена в Бургас.

За огледи и информация: свържете се с нас.