За Къщата

Имотът се намира в с. Аспарухово, общ. Карнобат, обл. Бургас и предлага около 220 кв.м общ потенциал на основната сграда, разпределени на два нива. Завършеният жилищен етаж е около 110 кв.м, а горното/таванско ниво с приблизително същия отпечатък предлага сериозен потенциал за довършване и обособяване на допълнителни помещения.

Дворът е 2 382 кв.м и включва басейн, самостоятелен бар/кръчма, голяма работилница с богат набор от инструменти, множество стопански и складови постройки, перално помещение и външни зони за отдих и хранене.

В двора е обособено пространство за до 5 кемпера или каравани със санитарни удобства: тоалетна, душ и място за измиване. Имотът се продава практически напълно обзаведен: мебели, легла, спално бельо, телевизори, кухненско оборудване, инструменти и инвентар.

Жилищната част включва двуспално жилищно пространство и допълнителна едноспална стая със собствен санитарен възел. Кухните и баните са обновени. Цената на кв.м е 614 €/кв.м.

За кого е подходящ този имот?

Имотът е подходящ за семейства, търсещи постоянно жилище с голям двор и готова инфраструктура, без необходимост от допълнителни инвестиции в обзавеждане и оборудване.

Подходящ е и за инвеститори в туристическа или гостоприемна дейност: кемпинг зоната за 5 кемпера, барът и басейнът предлагат готова база за развитие на малък семеен бизнес при спазване на съответните законови изисквания.

Имотът е атрактивен и като ваканционен имот за градски семейства, търсещи спокойствие и пространство извън града. Работилницата с пълно оборудване е допълнителна стойност за занаятчии и майстори.

За Аспарухово и региона

Село Аспарухово се намира в Община Карнобат, Област Бургас. Районът е част от Бургаска низина и предлага спокойна селска среда на достъпно разстояние от по-големи градски центрове.

Карнобат е на около 20 км, а Бургас е на около 60 км. До морския бряг и курортните комплекси на Черноморието се достига в рамките на 45 до 60 минути с автомобил.

Областният град Бургас разполага с международно летище, жп гара и развита търговска инфраструктура. Регионът около Карнобат е известен с плодородни земеделски земи и традиционен селски бит.

Цена и пазарен контекст

Имотът се предлага на цена 135 000 €, което съответства на 614 €/кв.м за основната сграда от около 220 кв.м. Това е приблизително 62% под средното за Бургаска област.

Предвид включените в цената пълно обзавеждане, оборудване, работилница, бар, басейн и кемпинг зона, реалната стойност на имота надхвърля значително стойността на самата сграда. Пазарни данни за средни цени в обл. Бургас са предоставени от imot.bg към 17/10/2026.

За огледи и информация: свържете се с нас.

Местоположение: Аспарухово, Бургас, България

Оферта на BulgarIMOT: къща за продажба в Аспарухово.