ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
​Площ: 4 219 кв. м.
​Местоположение: землище на с. Катуница, общ. Садово, местност „Мандрата“.
​Идентификатор: 36676.106.9
​Категория на земята: 4-та категория.
​Достъп: Голямо лице на широк баластриран път, подходящ за тежкотоварни камиони.
​ИНФРАСТРУКТУРА И ПРЕДИМСТВА:
Парцелът е изключително подходящ за индустриално строителство, складова база или енергиен проект, благодарение на:
​Енергийна обезпеченост: В непосредствена съседство има голям трафопост и действащ соларен парк, което улеснява процедурите по присъединяване.
​Водоизточници: Наличие на няколко каптажа за вода в съседство.
​Транспортен достъп: Здрав път с голямо лице, позволяващ маневриране на тирове.
​ЛОГИСТИЧНА ЛОКАЦИЯ И СВЪРЗАНОСТ:
Имотът се намира в район с бързо развиваща се инфраструктура:
​300 м от първите къщи на с. Катуница.
​6 км от Летище Пловдив.
​8 км от град Пловдив.
​15 км от Асеновград и 15 км от АМ „Тракия“.
​В непосредствена близост до новия югоизточен околовръстен път на Пловдив (в процес на изграждане).
​ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПОЛЗВАНЕ:
Поради локацията си и наличието на комуникации, имотът е подходящ за:
​Изграждане на фотоволтаична централа (ФвЕЦ).
​Складова или логистична база.
​Производствена дейност.
​Дългосрочна инвестиция с цел промяна на статута.