Оферта 72610

Уникален инвестиционен проект за СПА / балнео / рехабилитационен комплекс в гр. Баня, обл. Пловдив

Предлага се за продажба изключителен инвестиционен проект с висок потенциал в един от най-перспективните балнеоложки райони в България – гр. Баня, област Пловдив, известен с минералните си извори, спокойната природна среда и нарастващ интерес от страна на туристическия и медицинския сектор.

Имотът представлява парцел с площ от 27 000 кв.м, в който са разположени съществуващи сгради с обща разгъната застроена площ около 6 000 кв.м, както и изработен генерален план за ново строителство, разработен от утвърден архитект.

Проектът е подготвен на идейна фаза и предлага отлична възможност за развитие на:

• СПА и уелнес комплекс

• Балнеосанаториум / рехабилитационен център

• Бутиков хотелски комплекс

• Медицински и възстановителен център

• Комбиниран инвестиционен проект с хотелска и здравна насоченост

Основни параметри на имота и проекта

• Локация: гр. Баня, обл. Пловдив

• Площ на парцела: 27 000 кв.м

• Съществуващи сгради: около 6 000 кв.м

• Състояние: налични изградени части от комплекса

• Наличен басейн: изграден, на етап груб строеж

• Проект: генерален план / идеен проект за бъдещо развитие

• Архитектурна разработка: изготвена от утвърден архитект

• Минерална вода: готова концесия

• Управление: подписан договор за управление с голяма международна верига

• Форма на придобиване: в цената влиза покупката на дружеството, което притежава актива/проекта

Какво включва продажната цена

В обявената цена са включени:

Покупка на дружеството

Парцел с площ 27 000 кв.м

Съществуващи сгради – около 6 000 кв.м

Изработен инвестиционен проект на идейна фаза

Генерален план за ново строителство

Частично изградени сгради

Изграден басейн (груб строеж)

Готова концесия за минерална вода

Подписан договор за управление с голяма международна верига

Предимства на инвестицията

• Изключително рядък продукт на пазара – готова база + проект + минерална вода + оператор

• Стратегическа локация в доказан балнео и СПА район

• Силен потенциал за развитие в сегмента здравен, рехабилитационен и уелнес туризъм

• Намален инвестиционен риск, благодарение на:

• налична материална база

• готов архитектурен концепт

• подписан договор за управление

• осигурен ресурс за минерална вода

• Подходящ за:

• инвестиционни фондове

• хотелски оператори

• медицински групи

• международни брандове

• частни инвеститори с визия за висок клас актив

Продажна цена

2 760 000 EUR

При сериозен интерес цената подлежи на коментар.

Контакт / Костадинов Имоти.

Имотът се предлага само на сериозни инвеститори.

Възможност за предоставяне на допълнителна документация, проектни материали, архитектурни визуализации и информация по концесията след заявен интерес.

За оглед, пълна документация и конфиденциални детайли – свържете се с нас.