ИНВЕСТИЦИОНЕН ПАРЦЕЛ ДО ПРИРОДЕН ПАРК – СОФИЯ, в.з. Симеоново - изток.
Цена: 1 100 000 €
Предлагаме за продажба изключително перспективен инвестиционен имот с отлична локация в район Витоша, кв. Бистрица, в непосредствена близост до природен парк Витоша.
Парцелът е подходящ за изграждане на луксозен апарт-хотел, ваканционен комплекс, СПА комплекс или жилищен проект с хотелско обслужване, като съчетава спокойствието на природата с бърз достъп до центъра на София.

Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф: 86090
„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 08********20

Основни параметри
ПИ: 68134.2052.179
Площ: 4 571 кв.м.
Устройствена зона: Оз2
КИНТ: 0.8
Плътност на застрояване: 20%
Минимално озеленяване: 60%
Възможно РЗП: приблизително 3 600 кв.м.
Предназначение: Апарт-хотел

Предимства
Панорамни гледки към Витоша и природния парк
Отлична локация с целогодишен достъп
Тиха и престижна среда
Подходящ за висок клас туристически или жилищен комплекс
Възможност за изграждане на СПА зона, ресторант, басейн, фитнес и подземен паркинг
Район с постоянно нарастващ интерес и ограничено предлагане на подобни терени

Комуникации
Възможност за присъединяване към електроразпределителната мрежа
Възможност за присъединяване към ВиК мрежата

Локация
Само на няколко минути от Околовръстен път и центъра на София, с бърз достъп до:
Бизнес парк София
София Ринг Мол
Лифт Симеоново
Панчарево
Витоша
Лозен
Летище София
Комбинацията от чист въздух, великолепна панорама и близост до града превръща имота в отлична възможност както за собствен инвестиционен проект, така и за дългосрочна инвестиция.

Защо този имот?
Подобни парцели с възможност за изграждане на около 3 600 кв.м. РЗП в района на Бистрица се предлагат изключително рядко.
Локацията позволява реализация на бутиков комплекс с висока добавена стойност, насочен към клиенти, търсещи спокойствие, природа и лукс само на няколко минути от София.
Инвестиционен потенциал:
Ориентировъчни продажни цени в района
2 200 – 3 000 €/кв.м.
При реализация на проекта общата пазарна стойност може да достигне
от 8 – до над 11 милиона евро
в зависимост от концепцията, качеството на изпълнение и начина на експлоатация.

„Консултант Недвижими Имоти„: Емил Бабанов 08********20
Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!