Парцел с лице на път в ЗПЗ. За парцела има изработен и влязъл в сила ПУП, съгласно, който отреждането за имота е „За обществено-обслужващи дейности и озеленяване“. Площта на имота е 2 450 кв.м. като теренът е равен, без денивелация. Плътността на
застрояване е 40 % или застроената площ на имота е 980 кв.м. Определеният КИНТ е 2.5, или РЗП 6125кв.м. Това дава възможност за свободно проектиране на сграда с различни характеристики и предназначения, като например автосалон /шоурум/ на два или три етажа с изграждане на офисна част над него. В непосредствена близост минава газопровод — покрай северната граница на имота. Електрическото захранване е до съседния имот, водоснабдителните и канализационни системи също са разположени в близост.(http://www.yavlena.com/123879)