Инвестиционен бизнес имот с 5 м витрина Кабинет Офис Салон Магазин Бриз, Варна

От собственик

Компактен, функционален и представителен бизнес имот с отлична видимост, висок таван (3 м), 5-метрова витрина и престижна локация в кв. Бриз – отлична възможност за собствен бизнес или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предлага се за продажба партерен бизнес имот със статут „Магазин“, находящ се на ул. „Стойчо Йорданов“ №4, кв. Бриз, гр. Варна.

Имотът е разположен в престижна и търсена зона между Пикадили Парк и Френската гимназия, само на 5 минути от Морската градина, в район с модерно строителство, добра инфраструктура и постоянен интерес.

Обектът е с лице към улицата, директен достъп, 5-метрова витрина и площадка пред фасадата, което го прави подходящ както за собствен бизнес, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Основни характеристики

Статут: Магазин
Партер
Обща площ: 33 кв.м
Основно помещение: 22 кв.м
Санитарно помещение: 6 кв.м
Височина: 3 м
Правилна правоъгълна форма
Тоалетна и мивка
Възможност за баня
Битов ток
Интернет инфраструктура
Отлично естествено осветление
5 м витрина към улицата
Площадка пред витрината: 6 кв.м

Инвестиционни предимства

малка и лесно управляема площ
подходящ за разнообразни дейности
ниски разходи за поддръжка
отлична видимост от улицата
рядко срещана комбинация от 5 м витрина и височина 3 м
подходящ за професионални услуги и специализирана търговия
възможност за отдаване под наем

Подходящ за

стоматологичен кабинет
медицински кабинет
психологически кабинет
фризьорски салон
барбершоп
козметично студио
офис
счетоводна или адвокатска кантора
архитектурно студио
IT офис
шоурум
специализиран магазин
онлайн търговия
куриерски офис
логистичен пункт

Гъвкаво помещение с възможност за различни начини на използване според действащото законодателство.

Предимства на района

престижен квартал Бриз
между Пикадили Парк и Френската гимназия
5 минути пеша до Морската градина
удобен достъп до центъра на Варна
близост до автобусни спирки
спокойна и добре развита градска среда