ЕКСКЛУЗИВНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Инвестиционен имот с голямо лице на главен път Пловдив – Казанлък

Търсите перфектното място за вашия нов бизнес проект, логистичен център или индустриална база? Предлагаме за продажба атрактивен поземлен имот със стратегическа локация и отличен търговски потенциал в землището на с. Марино поле, община Карлово.

Ключови характеристики

Площ: 10 дка
Лице на главен път: 55 метра
Локация: Главен път II-64 (Пловдив – Казанлък)
Разположение: Районът на с. Марино поле

Топ предимства на имота

Стратегическа локация: Имотът е разположен на един от най-натоварените транспортни коридори в Централна България, свързващ Южна и Северна България през Прохода на републиката и Шипка.
Огромен човекопоток: Постоянният трафик от леки и товарни автомобили гарантира максимална видимост и естествена реклама за вашия бизнес.
Голямо лице (55 м): Изключително предимство, което позволява проектирането на лесен и безопасен достъп за леки и тежкотоварни автомобили, тирове и специализирана техника.
Правилна форма: Теренът предлага гъвкавост при планирането на сгради, паркинги, складови площи и маневрени зони.

Подходящ за разнообразни бизнес дейности

След процедура по смяна на статута, имотът е идеален за:

Логистичен терминал или модерни складови бази.
Бензиностанция / Газстанция с ТИР паркинг и крайпътен ресторант/мотел.
Търговско представителство, шоурум за едрогабаритна или земеделска техника.
Производствено предприятие или фабрика с чиста дейност.
Хипермаркет или голям ритейл парк.
Фотоволтаичен парк (ФЕЦ) поради отличното слънцегреене в региона.

Инвестиционен потенциал

Районът около с. Марино поле и Карлово се развива динамично. Близостта до автомагистрала „Тракия“ (чрез пътния възел при Пловдив) и ключовите подбалкански артерии превръща този имот в нискорискова инвестиция с висока възвръщаемост на капитала.