Предлагаме за продажба функциониращ семеен хотел с ресторант, разположен в село Орешак, община Троян, местност Баба Стана. Имотът представлява изграден туристически обект с хотелска и ресторантска част, който работи целогодишно, включително и към момента на обявяването му за продажба.Хотелът се продава напълно оборудван, с обособени помещения за настаняване, ресторант с кухня и бар, изградени отоплителни системи и допълнително техническо оборудване. Това дава възможност на бъдещия собственик да продължи съществуващата дейност, без да е необходимо тепърва да изгражда основната материална база.Основни характеристики на имотаМестоположение: с. Орешак, общ. Троян, местност Баба СтанаРазгъната застроена площ (РЗП): 434 кв.м.Обща площ на терена: 2095 кв.м.Площ на двора в регулация: 907 кв.м.Площ на земеделската земя: 1188 кв.м.Вид строителство: монолитноВъншна топлоизолация: 10 смХотелска част: 8 двойни стаиРесторант: вътрешна зала с капацитет 30 местаСтатут на дейността: функциониращ целогодишно обектКатегоризация: семеен хотел 2 звезди; ресторант 1 звездаРазпределение на сградатаСградата е организирана на три основни етажа и таванско ниво, като помещенията са разпределени функционално между ресторантската и хотелската част.Първи етаж: Тук се намира ресторантът с капацитет 30 места на закрито. Към него има напълно оборудвани кухня и бар, което позволява обслужване на гостите на хотела и организиране на ресторантска дейност.Втори етаж: Разполага с четири двойни стаи за настаняване на гости.Трети етаж: На този етаж са разположени още четири двойни стаи.Хотелската част включва общо 8 двойни стаи, разпределени на трите нива над ресторанта. Съчетанието на места за настаняване и ресторант в една сграда позволява двете дейности да се развиват съвместно.Отопление, оборудване и технически характеристикиИмотът разполага с оборудване, осигуряващо отопление на помещенията и допълнителна функционалност при експлоатацията на сградата.Отопление на пелети изградена система за отопление.Климатици в стаите за отопление и охлаждане.Шест работещи соларни панела на покрива.Агрегат с мощност 20 kW за резервно електрозахранване.Напълно оборудвана ресторантска част, включваща кухня и бар.Налична хотелска база, оборудвана за продължаване на дейността.Сградата е с монолитна конструкция и външна топлоизолация с дебелина 10 см.Хотелски бизнес с целогодишна дейностЕдно от съществените предимства на предложението е, че обектът не се предлага като неизползвана сграда, която тепърва трябва да бъде преустроявана и оборудвана. Хотелът функционира целогодишно и към момента, като разполага с изградена хотелска и ресторантска база.Имотът съчетава осем двойни стаи, ресторант с оборудвани кухня и бар, техническо оборудване и прилежащ терен с обща площ 2095 кв.м., от които 907 кв.м. са в регулация, а 1188 кв.м. представляват земеделска земя.Предложението е подходящо за купувачи, които търсят действащ семеен хотел с ресторант и възможност за продължаване на съществуващия бизнес, както и за инвеститори, които желаят да придобият туристически обект с вече изградена материална база.За информация и огледи-08********59. Съдействие за ипотечни и потребителски кредити, чрез КредитЦентър. Последвайте страницата ни във фейсбук: Кристиян Цветанов-АДРЕС Недвижими имоти Плевен.