Хотелът се намира в гр. Варна, курортен комплекс „Чайка", в южната част на “Златни пясъци” - на около 10 км северно от гр. Варна,
на около 700 метра от морския бряг.

- 46 стаи
- 9 апартамента
- Помещение за конферентна зала или други цели (175 кв.м.)
- Басейн
- Джакузи
- Спортна зала/фитнес
- Детски кът
- Фонтан
- бар-басейн
- ресторант, дневен бар
- кухненски блок със съответните складови помещения
- служебни офиси
- спортна зала/фитнес
- паркинг 1000 кв.м. (включително и за автобуси)

Обектът е разположен в дворно място 6150 кв.м. Разгънатата застроена площ на хотела е 4083 кв.м. Разполага с 46 стаи и 9 апартамента.
В северозападната част на терена е изграден паркинг с площ 1000 кв.м.

В източната част на терена през 2005 –2007 г. са изградени басейн и джакузи с обща площ 190 кв. м.. Непосредствено до тях има изградени беседка, детски кът,
фонтан, бар-басейн и много тревни площи.

Хотелът е със сутерен, три етажа със стаи и един т. н. „студен етаж":
-В хотелската част на първия етаж има 14 стаи и 3 апартамента.
-На втория и на третия етажи са разположени по 16 стаи и по 3 апартамента.
Всички стаи и апартаменти са с открити тераси, имат самостоятелни санитарни възли и вградени гардероби.
В апартаментите има отделни бани с вани.
Подовете в стаите и апартаментите са застлани с мокет. Стените са боядисани с латекс. Санитарните възли са с теракота, а стените на височина 2,20 м.
са облицовани с фаянсови плочки.
-На четвъртия етаж, наречен „студен етаж", е разположена просторна зала от 175 кв.м., застлана с мокет,която може да се използва за различни цели.
-В сутерена, който в източната посока излиза на кота 0, е разположен ресторант, дневен бар,спортна зала, служебни офиси, кухненски блок
със съответните складови помещения.
С вход от южната страна е изградено помещение за пералня, облицовано с фаянсови плочки на височина 1,60м, а подът е застлан с теракота.
-Ресторантът е с площ 160 кв.м. Подът е застлан с теракотени плочи. Стените са боядисани с латекс. От ресторанта се излиза на веранда с размери 5 х 20 м.
Подът е изпълнен с гранитогресни плочи.
Кухненските стени на височина 1,60 м са облицовани с фаянсови плочки, а подът - с теракота.
В кухнята има аспирационна уредба.
-Барът е с площ 54 кв.м., в който е изграден бар-плот, облицован с мрамор. Подът е застлан с вносна теракота. Стените са боядисани с латекс.
От бара се излиза на веранда с размери 5,5 х 6,0 м.
-В складовите помещения са изградени три броя хладилни камери, със съответните агрегати и изпарители.
Също в сутерена има монтирани два броя 1000 литрови бойлери с електрически нагреватели, които захранват хотела с топла вода.
Всички тръбни инсталации, минаващи през коридорите и фоайетата, са закрити с дървени плоскости, с което се създава добър интериор.
Отоплителната инсталация е изпълнена с вертикална и хоризонтална разводка, без радиатори и аншлуси.
Фоайетата на всички етажи са с изглед към морето, богато остъклени, с алуминиева дограма.
Стълбищата между етажите са вити и с мраморна облицовка.
На всеки етаж има определени стаи за служебни офиси за камериерките.
На трите етажа на хотела има обширни фоайета. На първия и втория етаж подът им е застлан с мраморни плочи, а на третия - с вносна теракота.
Коридорите са застлани с мокет. Стените са боядисани с латекс.
-На северозападната страна на сградата има изградено аварийно стълбище.
-Сградата на хотела е монолитна, изпълнена по системата „едроплощен кофраж".
Въведена е в действие през 1995г.

Теренът е с малък наклон. Същият е ограден от всички страни. Оградата е с бетонова основа и решетъчни железни
рамки. От източната страна е изградена подпорна стена с дължина 80 м, средна височина 1,80 м и дебелина 0,25 м.
Вертикалната планировка на хотела е изпълнена изцяло.
В южната част на имота е изграден собствен трансформаторен пост предназначен за захранването на обекта с дневна мощност 300 квт и нощна - 470 квт.
За целта са монтирани две машини по 630 ква.. Трафопостът е с напрежение 20/0,4 кв, оборудван с прекъсвачи и разединители. Линейните разединители са със
заземителни ножове. Ел. табл