Хижа на 11км. от гр. Елхово с обща разгъната застроена площ 750 /седемстотин и петдесет/ кв. м. на три етажа. Построена през 1984 година. Конферентната зала /кръглата част/ е 44.14 кв. м., другата от залите пред камината с къта за кафе е 74,75 кв. м.

* Двуетажна масивна сграда – столова с кухня, със застроена площ по 170 кв.м/сто и седемдесет квадратни метра/; РЗП 400м2

* 7 /седем/ броя бунгала със застроена площ от по 17,50 кв. м. за всяко едно от тях, като само бунгало № 23 е със застроена площ – 40 кв. м.;

* Сграда – Ловно-туристическа хижа „Студено кладенче” със застроена площ – 540 кв. м. –/ РЗП 850м2/ включваща три апартамента, четири двойни стаи, две тройни, конферентна зала,кафе-бар с камина и др. Апартаментите и залите са оборудвани с камини - общо 6 броя.

Помпена станция със застроена площ от 20 кв. м. /двадесет квадратни метра/ Водозахранването в помпената станция се извършва от една помпа модел МТ 12 х 4 с дебит 4 л/секунда. Помпата автоматично подава вода в резервоар с обем 75 куб. м., от които се захранва водопроводната мрежа.
Имотът има много добър потенциал за бъдещо използване, поради разположението му и обхавата на дейността, изградена инфраструктура и връзки, добри екологични условия, добра степен на възможност за използване на терена като строителна основа. Като цяло обектът има добра перспектива за използване поради разположението си в планината, близо до река, язовир и гора. Едновременно с това терените са в близост до гр. Елхово, са лесно достъпни, има изградена пътнотранспортна мрежа. Пътят от Бургас до Елхово е след основен ремонт,наново асфалтиран и в отлично състояние.

Местността „Студено кладенче” се намира в периферията на местността „Дервенските възвишения”.На територията на общината са обособени три ловни района и фазанария. Тук се ловува по линия на Международен ловен туризъм – благороден елен,сърна,дива свиня,бекас, фазан и др. Срещат се също лисица, заек, чакал, дива котка. От клас птици други представители са: яребица, тракийски кеклик,пъдпъдък,гургулица, гугутка, гривяк, зеленоглавка и др.