За гаража

Предлага се под наем самостоятелен гараж с площ от 22 кв.м. в жилищен комплекс Зона Б-19, София. Гаражът се намира в нова и поддържана сграда с удобен достъп от улицата.

Помещението е сухо и просторно, с монтирано осветление и автоматична входна врата към гаражните клетки. Размерите позволяват паркиране на по-голям автомобил или SUV без затруднение.

Подходящ е едновременно за паркиране и за складово ползване. Наемната цена е 150 EUR/месец, което прави 6.82 EUR/кв.м. Гаражът е свободен веднага.

За кого е подходящ този гараж?

Гаражът е подходящ за собственици на автомобили в квартала, които търсят сигурно и покрито паркомясто. Особено удобен за притежатели на SUV или по-големи автомобили, за които уличното паркиране е затруднено.

Подходящ е също за малки фирми или физически лица, нуждаещи се от допълнително складово пространство в централна градска зона. Сухото помещение позволява съхранение на инвентар, инструменти или сезонни вещи.

Наемателите от съседните жилищни сгради в Зона Б-19 ще се възползват най-лесно от близостта и удобния достъп. Липсата на необходимост от депозит за ток е допълнително предимство, тъй като осветлението е включено в наема.

За София и квартал Зона Б-19

Зона Б-19 е жилищен квартал в централната западна част на София, изграден предимно в периода на масовото жилищно строителство. Кварталът граничи с бул. „Цар Борис III” и е на около 4 км от центъра на София.

Районът разполага с добра инфраструктура: трамвайни и автобусни линии, магазини, детски градини и училища в пешеходна близост. Връзката с останалите части на града е удобна чрез градски транспорт и пръстеновия булевард.

Зона Б-19 е предпочитан квартал за семейства заради спокойния си характер и относително зелената среда в сравнение с по-централните райони. Търсенето на гаражи под наем в тази зона е стабилно поради гъстото жилищно застрояване и ограниченото уличното паркиране.

Цена и пазарен контекст

Наемната цена на гаража е 150 EUR/месец при 22 кв.м., което съответства на 6.82 EUR/кв.м. Средната цена на наемите за жилищни имоти в София е 10 EUR/кв.м според imot.bg (22/08/2026) към момента на публикуване на тази обява.

Гаражите и паркоместата традиционно се отдават под наем на по-ниска цена на кв.м. в сравнение с жилищните имоти, поради различния характер на ползване. Предложената цена за Зона Б-19 е конкурентна спрямо пазара на гаражи в западните централни квартали на София.

При ограниченото предлагане на самостоятелни гаражи с автоматичен достъп и осигурено осветление в района, тази обява представлява практично решение за паркиране или съхранение на разумна месечна стойност.

За огледи и информация: свържете се с нас.