SelectBG Ви представя една изключителна възможност за инвестиционна покупка ! ЕКСКЛУЗИВНО ПРОДАВА функционираща къща за гости, намираща се в централната част на архитектурния резерват Арбанаси. Емблематичното село до старата столица Велико Търново е едно от най-предпочитаните места за отдих и туризъм в района и предлага разнообразие от активности и места за посещение .
Локацията е превъзходна – на няколко метра пеша от площада и центъра на селото, с удобен достъп и възможност спокойно да паркират няколко коли , което е изключителна рядкост , в същото време е на тихо закътано място с много растителност и парк в непосредствена близост. Имотът представлява реставрирана стара къща , със свой собствен почерк и носеща духа на времето . Дворът е с площ 674 кв.м. , ограден с каменен дувар и богато озеленен , с множество аранжирани кътове за сядане и втора обслужваща постройка за самостоятелно настаняване или за престой на собствениците – домакини. Имотът се нуждае от обновяване и модернизиране на интериора и материалната база , но основата е солидна и мащаба е разумен ( за разлика от повечето западнали обекти с големи квадратури , изискващи огромни средства за ремонт ) което го прави перфектна инвестиция за семеен бизнес с определен бюджет или като втори имот за уикенд и почивка , събирания и тържества на голямо семейство с много приятели.
Основната къща е масивна на две нива с площ 164 кв.м –на първо ниво – рецепция и шест хотелски стаи , всяка със самостоятелен санитарен възел и изход към двора и на второ ниво една хотелска стая със самостоятелен санитарен възел и тераса. Обслужваща постройка, разположена в югозападната част на имота с площ 26 кв.м., включваща: стая за почивка, кухненски бокс и склад. СНЕК-БАР, разположен в северната част на имота, на уличната регулация с площ 37,7 кв.м. Складово помещение, разположено в северната част на имота, източно от хотелските стаи с площ 29 кв.м.
Къщата за гости се радва на изключително добър рейтинг, има функционален и добре изграден сайт за резервации с линкове към водещите световни платформи , който е изключително ефективен и лесен за администриране. В близост има големи заведения, предлагащи организирани мероприятия и лични тържества , търсещи близко настаняване на гостите , което е условие за гарантирана висока заетост. Перспективен имот с изключително голям потенциал и гарантирано покачваща се стойност , сигурна инвестиция .

Exclusive HOT offer by SELECTBG – GREAT INVESTMENT OPORTUNITY - operational guest house in the famous village of Arbanasi
Also known as ‘The Beverly Hills of VT ‘, Arbanasi is part of the national heritage of Bulgaria. All properties in the village have the architecture of the authentic traditional Bulgarian old houses where the main materials used are wood and stone. Property is extremely sought after and of great value.The village is situated on a hill offering magnificent views of the old capital Veliko Tarnovo , a lot of sun and crystal clean air hence it is a famous tourist destination and has a number of ethnographic complexes , hotels and guesthouses.
For sale is an operating guest house with excellent guest reviews and reputation and its own website . Location is perfect , walking distance from the main square and the shops , yet secluded , quiet and private setting with many trees and a park in good proximity, ideal for walks , wining and dining with no need to drive anywhere.The property is 674 m2 of fenced off private well landscaped garden with courtyard , main building with 6 hotel rooms all en suite with own bathroom on the ground floor and one hotel room on the upper floor with its own balcony. There are also an annex building for the host ( or staff ) , utility building and a tavern. Altogether nearly 260 m2 of built up area. Secure private street parking which is extremely rare. Very good investment opportunity to run a guesthouse , or have a nice private residence in one of the most special and exclusive places in the area and the whole country.