RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи уникален имот, разположен в централната част на град Русе, в непосредствена близост до Операта и пешеходната зона.

Имотът се намира в масивна и изключително здрава сграда със запазена архитектура и впечатляващ потенциал както за семейно жилище, така и за инвестиция.

Основни характеристики
- Обща застроена площ: 155 кв.м.
Основен апартамент: 91 кв.м.
Сутерен: 35 кв.м.
Придружаваща постройка: 29 кв.м.
Двор: идеални части, с възможност за градина и паркоместа.

Разпределение

Основен апартамент 91 кв.м
Два отделни входа от общо антре.
Просторен хол, кухня, две спални.
Допълнителна стая с връзка към сутерена.
Баня, перално помещение и отделна тоалетна.
Състояние: изисква освежителен ремонт.

Сутерен 35 кв.м
Три помещения с директна връзка към апартамента.
Подходящ за преустройство мазе, склад, работилница, фитнес или жилищна площ.
Състояние: необходим е цялостен ремонт.

Пристроена къща 29 кв.м
Разпределение: антре, баня с тоалетна, хол и кухня.
Частично реновирана: нова баня с бойлер, подменени настилки и дограма, шпакловани и боядисани стени.
Подходяща за отдаване под наем, гости или като свързано жилище.

Състояние и подобрения
Масивно и изключително здраво строителство
Подменени ВиК и електрически инсталации
Нови климатици и бойлери
PVC дограма
Възможност за газификация

Двор и паркиране: Имотът се продава заедно с идеални части от дворното място, като е обособено пространство за градина и паркоместа за два автомобила.

Предимства
Гъвкавост на разпределението едно голямо семейно жилище или няколко отделни обекта (идеално за инвестиция, наем или семеен бизнес с гости/нощувки). Отлично местоположение в сърцето на града, но същевременно във вътрешната част на парцела, което осигурява тишина и спокойствие. Историческа архитектура с характер и атмосфера .

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време се свържете с нас.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.