Монс Пропърис има удоволствието да Ви представи за продажба втори етаж от къща в топ център на гр. Севлиево, с отлична локация и голям потенциал както за живеене, така и за инвестиция. Имотът е построен през 1923 г., с характерна градска архитектура.

Жилището е с обща площ от 166 м2, разпределени както следва: идеални части от общ вход -10 м2, маза - 20 м2., ниво 1 - 60 м2, ниво 2 - 76 м2.
ЗП е 136 м2.
Строителство - гредоред.
Разпределението е следното:
ниво 1 - коридор, три стаи, баня с тоалетна и балкон с гледка към главна улица
ниво 2 - еднопространствено помещение, с възможност да се раздели на няколко по- малки
Отопление - електричетсво.
Продава се нобзаведен.
За ремонт.
Отличен имот, както за живеене, така и за инвестиция. Разпределението дава възможност за удобно обособяване на дневна, спалня и допълнителна стая според нуждите на домакинсство. 

Предимства на имота:
• Разположен в топ центъра на главната улица в Севлиево
• На 2 нива – функционално разпределение и отлични възможности за преустройство  
• Подходящ за отдаване под наем, офис, кабинет или жилищно ползване  
• Просторна квадратура, даваща свобода за различни интериорни решения  
• Имот с характер и възможност за превръщане в стилен градски дом  

Описание на квартала:
• Кварталът е изключително комуникативен, разположен в **топ центъра на Севлиево**, с бърз достъп до магазини, банки, заведения, институции и всички градски удобства.  
• Районът е оживен и предпочитан, което прави имота отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с добра доходност. 

Код на офертата: 0314

Ние от Монс Пропъртис можем да Ви съдействаме със следните услуги:
-Безплатно посредничество при кредитиране от всички банки
-Юридически услуги

A floor of a house in the heart of Sevlievo

Mons Propris is pleased to present for sale the second floor of a house in the heart of Sevlievo, boasting an excellent location and great potential for both residential living and investment. The property was built in 1923 and features distinctive urban architecture.

The residence has a total area of 166 m², distributed as follows: common entrance area – 10 m², basement – 20 m², Level 1 – 60 m², Level 2 – 76 m².
Usable floor area is 136 m².
Construction: timber-frame.
The layout is as follows:
Level 1 - hallway, three rooms, bathroom with toilet, and a balcony overlooking the main street
Level 2 - open-plan space, with the possibility of dividing it into several smaller rooms
Heating - electric.
Sold unfurnished.
Needs renovation.
Excellent property, both for living and as an investment. The layout allows for the convenient separation of a living room, bedroom, and an additional room according to the household’s needs.

Property advantages:
• Located in the heart of the main street in Sevlievo
• Two-story – functional layout and excellent potential for remodeling
• Suitable for rental, office, practice, or residential use
• Spacious floor plan, offering freedom for various interior design solutions
• A property with character and the potential to be transformed into a stylish urban home  

Neighborhood description:
• The neighborhood is exceptionally well-connected, located in **the heart of Sevlievo**, with quick access to shops, banks, restaurants, institutions, and all city amenities.  
• The area is lively and sought-after, making the property an excellent choice for both personal use and as a high-yield investment.

Listing ID: 0314

We at Mons Properties can assist you with the following services:
-Free brokerage services for loans from all banks
-Legal services