Екипът на RE/MAX има удоволствието да Ви представи най-новата си Ексклузивна оферта!
Уникален имот – паметник на културата, разположен в топ центъра на град Русе, съчетаващ автентична архитектура, мащаб и редки възможности за развитие!

Основни параметри:

Застроена площ: 246 кв.м.
Целият втори етаж на сградата
Масивна част – 183 кв.м.
Общо 6 стаи, кухни, коридори
Няколко балкона, включително към ул. Александровска
Таванска стая с отделен достъп
4/5 идеални части от избени помещения
1/3 идеални части от общите части на сградата
160,62 кв.м. идеални части от парцел с обща площ 1178 кв.м.

Имотът е за основен ремонт, което дава пълна свобода за функционално преустройство и реализиране на различни бизнес концепции.

Характеристики:

Високи тавани
Естествен паркет и автентични дървени врати
Емблематични вити стълби
Масивна сграда с архитектурна и историческа стойност
Просторен двор – изключителна рядкост за центъра на Русе

Подходящ за:
• Бутиков хостел / Airbnb
• Йога, арт или културно студио
• Галерия, креативно пространство
• Представително градско жилище с двор и мансарда

ИНВЕСТИТОРСКА ВЕРСИЯ – АКЦЕНТ ВЪРХУ ДОХОДНОСТТА

Рядък актив в центъра на Русе – голяма квадратура + двор + статут паметник на културата
Възможност за разделяне на пространства и многофункционално използване
Отличен потенциал за краткосрочно настаняване (Airbnb / Booking)
Възможност за 8–12 стаи / студиа (след проект и съгласуване)

Потенциална доходност:
• Висока заетост поради централна локация
• Търсене на бутикови и автентични места за настаняване
• Дългосрочна капитализация на стойността при реставрация
• Подходящ за семеен бизнес или инвестиция с пасивен доход

Имот с реален upside – правилният проект тук може да превърне историята в печалба.

Имотът очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.