Само в ЕРА Лайф! Предлагаме за продажба просторна фамилна къща с отличен инвестиционен потенциал, разположена в спокоен и предпочитан район на гр. Варна – кв. Виница. Имотът е изключително подходящ както за голямо семейство или няколко поколения, така и за живеене с възможност за допълнителен доход от наем.

Къщата е на четири етажа със застроена площ от 71 кв.м и разгъната застроена площ от 284 кв.м, разположена в собствен двор с площ 314 кв.м. Разполага с гараж за един автомобил с канал, както и сутерен с потенциал за обособяване на мазета и складови помещения.

Всеки етаж е проектиран като самостоятелен апартамент със собствен вход, което прави имота изключително функционален за многофамилно обитаване, съжителство на родители и деца или отдаване под наем на отделни нива.

Първият етаж се състои от трапезария с кухня, хол, две спални, входно антре и обща баня с тоалетна.

Вторият етаж разполага с антре, трапезария с кухня, две спални, самостоятелна баня с тоалетна, просторна тераса, както и допълнителни тераси към спалните.

Третият и четвъртият етаж са със сходно разпределение – антре, трапезария с кухня, две спални, самостоятелна баня с тоалетна и тераси, обграждащи помещенията.

Последният мансарден етаж разкрива впечатляваща панорамна гледка към морето, която придава допълнителна стойност и комфорт на имота.

Къщата разполага със самостоятелни електромери и водомери за всеки етаж, централна канализация и водоснабдяване, соларни панели за топла вода и изградено водно парно, което към момента не е в експлоатация. Помещенията са с правилни форми, без скосове, което улеснява преустройството и обзавеждането.

Имотът е изключително подходящ за функциониране като малка кооперация с четири самостоятелни апартамента, както и за дългосрочно или краткосрочно отдаване под наем, къща за гости или инвестиционен проект с много добра доходност.

Оферта №0708956