ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА
с ключ при нас
Масивна, тухлена къща с панорамна веранда, голям двор с кладенец и каменни стопански постройки в с. Полски Сеновец, обл. Велико Търново

Предлагаме за продажба имот с голям потенциал, разположен в едно от най-динамичните и добре уредени села в Северна България – Полски Сеновец.
Имотът е идеален за хора, които търсят спокойствие, съчетано с модерни удобства в селото, както и за млади семейства, желаещи да създадат своя мечтан дом сред природата.
Селото е разположено стратегически на главния път Велико Търново – Русе, което осигурява бърза връзка с големите градове:
- ​30 км от гр. Велико Търново;
-​12 км от гр. Полски Тръмбеш;
​Достъпът до имота е по главният асфалтов път и малка част по черен път, на пешеходно разстояние от центъра на селото, магазини и административни услуги.
​Къщата е едноетажна, просторна, здрава и светла. С чиста жилищна площ от около 130 кв.м. и изцяло южно изложение. Строителството е масивно, с каменни основи, тухла и качествен гредоред.
​Имотът е напълно разчистен, без остатъчни стари мебели и вещи. Извършени са ключови подобрения – цялостно подменена PVC дограма и нови външни входни врати. Стените и таваните са на здрава варова мазилка, а подът е с циментова замазка и дюшаме в стаите.
Квадратурата е разпределена между: две големи спални, ​просторен хол, кухня с трапезария, две складови помещения (килери) за максимално удобство, ​два коридора и специално обособено помещение за вътрешна баня и тоалетна.
​Къщата разполага с два входа, като единият води към голяма панорамна веранда с вдъхновяваща гледка към южния двор и околността.
ДВОРЪТ е с обща квадратура 2420 кв.м.
​Включва две УПИ-та (1130 кв.м. + 1290 кв.м.), което дава огромно предимство за обособяване на зони според вашите предпочитания.
-Дворът пред къщата е перфектен за ландшафтен дизайн, райграс с цветна градина и зона за отдих, докато съседният парцел може да се обособи като богата зеленчукова или овощна градина.
​Наличен е собствен каменен кладенец и външна чешма – безценен ресурс за поддръжка на градината или инсталиране на автоматизирана поливна система.
Допълнителни постройки: - Пристроена лятна кухня с отделен вход и навес – идеална за барбекю зона;
-​ Две допълнителни стаи, оборудвани с водопровод и ел. инсталация, които могат да се преустроят в стаи за гости.
- ​Впечатляващи каменни стопански сгради, които могат да се реставрират като модерни външни дневни, работилници или къщи за гости.
- Малки стопански постройки за отглеждане на животни
Къщата е конструктивно здрава, без скрити дефекти.
​ Големият двор и здравите каменни сгради позволяват развитие на еко-земеделие, къща за гости или занаятчийско ателие
ЦЕНА: 65 000 евро
​Не пропускайте шанса да притежавате този прекрасен имот! Свържете се с нас за детайлна консултация и организиране на оглед.
​ За връзка: 08*******61 Емилия