* Югоизточно изложение
* Първи етаж над партерен
* Разпределение - антре, баня с тоалетна, спалня, хол с кухня и тераса
* Мазе 3/4кв
***
* Газификация
* Затворен комплекс Плиска и Преслав. * Две сгради по 3 етажа.
* Контрол на достъпа.
* Видео наблюдение.
* Напълно обзаведен.
* Без брокери и агенции.
* От частно лице.
* Детска площадка
* Кучешка градинка
* Мебелите са от Айко /ще кача допълнително снимки /
* Таксата за подръжжка е 22евро
* може да се закупят външни Парко места по 10хил.евро
* Намира се на ул. Тодор Недков 43, зад Омв Малинова на околовръстното и е на 10мин пеша от Ринг Мол.
Имотът е част от нова сграда от 2025 г., изпълнена с висок клас материали и модерна визия, която съчетава представителна архитектура, качествено строителство и практични решения за съвременния начин на живот.

Сградата е проектирана с внимание към всеки детайл и се отличава с фасада с елементи от еталбонд, топлоизолация от каменна вата и отопляема рампа за автомобили към гаража, което допринася както за удобството, така и за високото ниво на изпълнение. Дограмата е Schüco, 7-камерна, с прекъснат термомост и изолационна лента, което осигурява отлична енергийна ефективност, комфорт и добра шумоизолация.
Малинова долина се утвърди като един от най-перспективните нови квартали на столицата, предпочитан заради спокойната среда, чистия въздух и удобната връзка с ключови точки на града. Районът осигурява бърз достъп до Околовръстен път, близост до Студентски град, търговски обекти и развиваща се инфраструктура, което прави локацията все по-търсена както за живеене, така и за инвестиция.