РЯДКА ОФЕРТА В СВИЩОВ – Двустаен с гледка към залеза!

Продава се директно от собственик
– без комисионна!

Подходящ за ипотечно финансиране
– имам опит и с радост ще споделя!

Местоположение:
ул. Христо Ботев 3 – тих и предпочитан
район, непосредствено до централната
ул. „Цар Освободител" (най-голямата
и оживена артерия на града) – изключително
комуникативен имот!
В близост:
Стопанска академия „Д. А. Ценов" – Колеж по икономика и управление
СУ „Николай Катранов", Детска градина „Калина Малина", BILLA и голям избор от хранителни магазини (вкл. Денонощен)
Аптека
Магазин за риба
Магазини за дрехи и техника
Заведение с плувен басейн
Магазин за козметика, магазин за цветя, фризьорски и козметичен салон
Детска площадка и градски парк с пейки за отдих
Банки, заведения и бързи закуски
Характеристики на сградата

Четириетажен тухлен блок (построен през 2009 г.)
Саниран с външна топлоизолация и отлично поддържан
Поддържаниобщи части – настилка от теракот,шпакловани стени
Входът е с автоматично заключване за
повишена сигурност
В Свищов след 2009 г. са построени
много малко нови жилищни сгради, а още по-малко на толкова възлово място –
това прави имота ценен и рядко срещан!

Апартамент:
Площ: 72 кв.м. (вкл. 5 кв.м.
мазе)
Етаж: 4-ти (последен) – само два апартамента на етаж (един съсед!)

МАКСИМАЛНА ТИШИНА И КОМФОРТ:

Тухлена сграда (не панел – естествена шумоизолация!)

Вътрешна изолация (гипсокартон и вата по стени и тавани)
– допълнителна шумоизолация!
Последен етаж – няма съседи отгоре!

Само 2 апартамента
на етаж – един съсед, не 3-4 като в
панелките!
Резултат: Тишина, която рядко
се среща!

Изключително ниски сметки за
отопление и ток – зимата не
надвишават 130 лв.!
Разпределение:
Просторен хол с кухня
Самостоятелна спалня
Две тераси – едната с изключителна гледка към залеза и
църквата „Света Троица"
Ремонтирана Баня с тоалетна
Мазе
След основен ремонт през 2022г.:
Нова подова настилка,
боядисване, нови мебели и електроуреди.
Мебелите и електроуредите са
включени в цената!

ЦЕНА: 56 500 евро (785 €/кв.м.)

Атрактивна цена с висока пазарна
оценка!

Благодарение на отличното състояние,
локацията и характеристиките, имотът
има гарантирана висока пазарна
оценка – изгодно както за
лично ползване, така и за инвестиция! При кандидатстване за ипотека банките
одобряват лесно имоти с реална стойност.
Жилището е светло, топло и уютно
– подходящо както за лично ползване,
така и за инвестиция с цел отдаване под
наем.
ПОДХОДЯЩ ЗА ИПОТЕКА!

Имам личен опит с ипотечно финансиране
и с радост ще споделя информация и съвети
за процеса. Процедурата не е сложна –
и аз минах през нея успешно!
За повече информация и огледи:
09********28
Огледи – всеки ден от 09:00 до
19:00 ч. с предварителна уговорка.