Продава се двуетажна масивна вила-мезонет с бетонова конструкция (без гредоред), разположена в изключително красива и спокойна селска местност, заобиколена от гора, лозя, река и мост. Имотът предлага голямо пространство, дебели стени (осигуряващи естествена хладина през лятото без нужда от климатици) и пълно спокойствие.
​Основни характеристики на къщата (около 206 кв. м):
​Разпределение: 3 спални, офис, билярдна зала, баня с вана, кухня (с печка на дърва и електрически котлони), перално помещение и фитнес зала.
​Допълнителни удобства: 2 тераси, мазе (15 кв. м), сглобяем басейн и собствен водоизточник/резервоар с дълбочина 15 м.
​Двор и допълнителни постройки:
​Градини за отглеждане на плодове и зеленчуци, както и лозя.
​Допълнителна сграда (11 кв. м) – подходяща за работилница или склад.
​Оградена стопанска сграда (18.5 кв. м) с затворено помещение и двор за животни.
​Допълнителен парцел (100 кв. м) с 3 гаража в подножието му.
​Допълнителна земя срещу имота с потенциал за изграждане на зони за отдих и барбекю.
​Условия за оглед и покупка (Задължително):
​Продажба директно от собственик.
​Огледи се организират САМО за сериозни купувачи с готова налична сума (кеш / банков превод).
​БЕЗ разсрочено плащане, БЕЗ отдаване под наем, БЕЗ запазване без капаро.
​Сделката се сключва с предварителен договор и 10% капаро.
For sale: A solid, 2-story villa/maisonette built with reinforced concrete construction (no wooden beams). Located in a beautiful, quiet countryside setting surrounded by forests, vineyards, a river, and a bridge. The property features thick walls that keep the interior naturally cool during summer without the need for air conditioning, offering complete peace and comfort.
​Key Features of the House (~206 sq m / 2,217 sq ft):
​Layout: 3 bedrooms, home office, billiards room, bathroom with bathtub, kitchen (equipped with wood-burning stove and electric hob), laundry room, and home gym space.
​Extras: 2 balconies/terraces, basement (~15 sq m / 161 sq ft), above-ground pool, and a private deep-water tank/reservoir (15 m depth).
​Yard, Land & Outbuildings:
​Gardens for growing fruits and vegetables, plus vineyards.
​Outbuilding (~11 sq m / 119 sq ft) – ideal for a workshop or storage.
​Fenced livestock facility (~18.5 sq m / 200 sq ft) with an enclosed space and yard area.
​Separate land plot (~100 sq m / 1,076 sq ft) featuring 3 garages at the base.
​Additional land directly opposite the house with potential for building outdoor recreation, patio, or BBQ areas.
​Viewing & Purchase Terms (Mandatory Read):
​Sold directly by the owner.
​Viewings arranged STRICTLY for serious buyers with proof of immediate funds (cash / bank transfer).
​NO deferred payment plans, NO rentals, NO holds or reservations without a deposit.
​Transaction proceeds via a standard preliminary contract and a non-refundable 10% deposit.