CONTROL ESTATE представя на Вашето внимание просторна двуетажна къща в гр. Лясковец – имот с отличен потенциал, подходящ за отдаване на стаи под наем, къща за гости, работническо настаняване или друг тип инвестиционна дейност

Имотът се намира на главна улица в града и само на около 1 км от главния път Велико Търново – Варна, което осигурява бърз и удобен достъп Къщата вече е била успешно отдавана, като и към момента има запитвания от клиенти за наемане на стаи – сериозно предимство за бъдещ собственик, който търси имот с вече доказан интерес

Основни характеристики:

Локация гр.: Лясковец
Тип: Двуетажна къща
Площ: на двата жилищни етажа 222 кв.м

Първи етаж 105 кв.м
Втори етаж 117 кв.м
Дворно място 112 кв.м
Таванско пространство 182 кв.м
Складово помещение 19 кв.м

Общо 7 спални на двата жилищни етажа
3 отделни входа – два към първия етаж и един към втория
Разположена на главна улица
На около 1 км от главния път Велико Търново – Варна
Нов покрив
Таванът е с плоча

Първият етаж е обзаведен и функционален, като се нуждае основно от освежаване

Разпределението включва:

Широка дневна с кухненски бокс
Три самостоятелни спални
Две от спалните използват общ санитарен възел
Третата спалня разполага със собствен санитарен възел
Климатици във всички стаи
Два отделни входа към етажа

Етажът е обзаведен и с малко освежаване може отново да бъде използван за настаняване

Вторият етаж е прясно ремонтиран, като остава единствено да бъде обзаведен според предназначението на бъдещия собственик

Разполага с:

Четири самостоятелни спални
Четири самостоятелни санитарни възли
Стените са измазани и боядисани
Баните са завършени с нови плочки
Необходимо е единствено обзавеждане
Самостоятелен вход към етажа

Разпределението позволява вторият етаж да функционира сравнително независимо от първия – сериозно предимство при отдаване под наем

Още 182 кв.м таванско пространство
Таванът е с бетонна плоча
Покривът е нов

Налице е потенциал за допълнително обособяване на помещение или стая според техническите и нормативните възможности
Това предоставя още една възможност за развитие и оптимизиране на имота

Към къщата принадлежи и дворно място с площ от 112 кв.м, което допълва функционалността на имота

Пространството може да бъде оформено като:

Зона за отдих
Малък озеленен двор
Барбекю зона
Място за почивка на бъдещите обитатели или гости

При имот, насочен към отдаване на стаи, наличието на собствено външно пространство е сериозно допълнително предимство

Имот със сериозен потенциал за доходност

Голямото предимство е конфигурацията на самата къща

7 спални
Множество санитарни възли
3 отделни входа
Два големи жилищни етажа
Допълнителни 182 кв.м таванско пространство
Имотът вече е бил отдаван и продължава да има интерес от хора, търсещи стаи

Тази комбинация позволява на бъдещия собственик да разгледа различни варианти за експлоатация – отдаване на отделни стаи, настаняване на служители, дългосрочно отдаване или развитие на собствена концепция за настаняване

Локация и предимства
На главна улица в Лясковец
Само на около 1 км от главния път Велико Търново – Варна
Удобна и лесно достъпна локация
Бърза връзка с Горна Оряховица и Велико Търново
Подходяща позиция за имот, предназначен за отдаване под наем

Това не е просто голяма къща – това е имот с готова основа за развитие на доходоносна дейност Пространството, броят на спалните и отделните входове дават възможности, които рядко се срещат в един имот

ЦЕНА 150 000 EUR

За повече информация и огледи

Теодор Борисов
08********28

CONTROL ESTATE – професионализъм, стил и сигурност във всяка сделка