Имоти Казанлък SDN Estates LTD предлага изключителна възможност за придобиване на инвестиционен имот с обща площ на парцела 3,5 дка и РЗП на сградите в него 1 100 кв.м., с изградени Фотоволтаици с мощност 107 kW.

Предлагаме за продажба многофункционален и отлично поддържан имот с висок инвестиционен потенциал, състоящ се от няколко самостоятелни сгради и бизнес обекти. Всички обекти в момента са отдадени под наем с общ месечен приход от 3 400 евро. Имотът е подходящ, както за дългосрочна доходност, така и за развитие на собствен бизнес.

Характеристики:
Жилищна сграда – с РЗП: 257 кв.м.
– Напълно обзаведена и оборудвана
– Изцяло нови ВиК и Ел. инсталации
– Подходяща както за обитаване, така и за административни цели

Складова база – 120 кв.м.
– Функционално разпределение
– Добър достъп за товаро-разтоварна дейност

7 самостоятелни гаража
– С площи от 33 кв.м. до 53 кв.м.
– Използватсе като сервизни клетки

Автомивка със заведение
– Оборудван бизнес с открита и закрита зона
– Заведение с възможност за целогодишна дейност
– Разпознаваемо място с постоянен клиентски поток

Фотоволтаична електроцентрала (ФЕЦ) – 107 kW
– Инсталирана върху покривна конструкция
– Допълнителен пасивен доход / самозахранване
– Потенциал за продажба на електроенергия

Административна сграда
– Подходяща за офис дейност, кантори или обслужващ персонал

Доходност и инвестиционен потенциал:
- Всички обекти са отдадени под наем – общ приход 3 400 €/мес.
- Имотът може да бъде използван и като комплекс за комбинирани услуги (жилищно настаняване + бизнес дейности)
- Ниска експлоатационна поддръжка, ефективно енергийно решение с фотоволтаична система

Допълнителна информация:
- Всички постройки са в много добро състояние
- Продава се цялостно – без разделяне на обектите
- Подходящ за предприемачи, които търсят готов бизнес с доходност, или за инвестиционен фонд
- Цена на имота: 1 120 000евро

Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при преференциални условия.
За повече информация заповядайте в офиса на агенцията или на телефон 08*********88, 08*********85 и на sdn.bg